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朱敏敏律师
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安徽长城律师事务所
安徽省马鞍山市雨山路生化新村1栋7层
5.0
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来自15人评价
帮助人数:51
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-1555-1985
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#律师简介:律所合伙人,中级律师,民商法学研究生,硕士,党员,中华全国律师协会会员。为人诚信、作风严谨、勤勉敬业,具有较强的沟通协调能力。自执业以来,办理了大量的经济类纠纷、婚姻家庭纠纷、合同类纠纷、道路交通事故责任纠纷、借贷纠纷等民商事纠纷案件,擅长处理各类民商事法律问题,具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业理念:我将秉着尊法、敬业、诚信、高效的原则,用法律的利剑捍卫公平正义!
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二手房交房后发现漏水原房东有责任吗
若业主发现房屋质量问题,质保期内可要求开发商维修;若超出质保期,需检查二手房合同中的相关条款,有则按条款执行,无则需双方协商,协商无果可诉诸法律。原房主需承担相应责任。
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跟中介看二手房需要注意什么
二手房交易中,选对中介至关重要。为确保权益,须注意:选有资质的中介;签协议前核实中介身份和地址;合同明确违约责任和赔偿标准;附加条款要清晰。这些步骤必不可少,以保障您的利益不受损害。
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南京买二手房要交什么税
印花税按计税价格的0.05%缴纳,契税按1.5%征收,还需支付买卖手续费、房屋所有权登记费等。办理房屋所有权登记需支付登记费用、权证工本费,并缴纳每证5元印花税。
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武汉二手房中介费收取标准有几种
武汉地区二手房中介费收取模式如下:交易金额10万元及以下,中介费为2%;10万元至100万元,中介费为1%;超过100万元,中介费为0.5%。这些费用标准受多种因素影响,包括房屋价格、市场供需、中介公司规模和服务质量等。
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二手房买卖过户流程及费用标准是怎样的
二手房转让程序及费用:双方签订买卖合同,买方支付房款。随后,前往房地产管理局办理所有权转让手续并缴纳税费,包括1%个税(产权证≤5年)、3%-5%契税、0.05%印花税及5.5%增值税(产权证≤2年)。完成后,获取房产评估价值、税费清单及过户回执等文件,确认所有权转移。
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郑州二手房个人交易流程是怎样的
二手房交易流程:先评估房屋价值,买方提交贷款申请并支付首款至指定账户;待贷款批准后与银行签合同,办理担保手续,银行将贷款转入监管账户;最后,双方办理房屋交割手续,购房者领房产证,卖方收款。
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通过中介买二手房注意事项有哪些
购买二手房时,选择信誉良好的中介并核实其资质至关重要。避免完全依赖中介描述,亲自实地考察房屋。签署合同时,仔细核实房产证复印件及所有人身份证明或委托授权书。定金担保时,注意区分“定”与“订”字。
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童X与马鞍山市XX公司物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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