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在我国,土地拆迁补偿涉及多个方面。根据相关法规,补偿款通常包括:被征收房产的合理价值、搬迁及临时安置费用,以及因房屋征收导致的经营损失补偿。这些规定确保了被拆迁者的权益得到全面保障。
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集资住房财政补偿标准依据投资比例制定,涉及政府、机构或个人投资者。征收时,按各投资者在费用、信誉、建材供应和税收等方面的贡献赔偿。补偿方式灵活,可选货币赔偿、房产价值抵扣或结合使用。
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拆迁补偿与安置方案由各地政府根据本地情况制定,包括房屋补偿、周转补偿、奖励性补偿等。补偿标准涉及房屋价格、宅基地价格和重新建成后的新价格等多个因素,具体计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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未经许可擅自拆改或破坏承重墙体,将承担法律责任。装修期间违规改动承重结构,将遭停工整改及5-10万元罚款。未制定设计方案擅自更改承重结构,将面临50-100万元罚款,并立即停工。
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