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未经依法报建的房屋不一定构成违建。根据相关法规,违建主要指的是未取得规划许可证件而擅自开工的建筑物和设施。对于历史遗留的无证小型产业房产,上虞市人民政府可能审慎评估后视为合法建筑。因此,具体情况需具体分析。
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商品房拆迁安置房的房产证问题是拆迁户关注的焦点。拆迁安置房是国家政策法规下的合理安置和经济赔偿方式,因此其房产证是合法的。只要按照严格的拆迁程序,由获得拆迁许可证的开发商建设,最终都能获得所有权证书,但可能需要稍长的等待时间。
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在当今社会环境下,是否在农村地区建造住房需视个人情况而定。若农村无地且无人居住,则无需回乡建房。但若有亲人居住于农村,回乡建房则至关重要,不仅可满足居住需求,更可维系亲情。
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缴清罚款后,小区顶楼违建仍需拆除。缴款不意味着违建合法化,未拆除可能再次面临法律制裁。如违建影响环境且无法修缮,相关部门可发限期拆除令;若无法拆除,需没收实物和违法所得,并罚款不超过建设工程造价的10%。
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