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擅长专业:
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冯廷权律师
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四川高扬(资阳)律师事务所
车城大道139号京华国际1期11栋1-3号
0.0
分
帮助人数:26
189-8296-4983
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#律师简介:冯廷权律师,中共党员,四川高扬(资阳)律师事务所,高级合伙人。中国政法大学法学本科毕业生。用心的去办理每一个案件,全力维护每一位当事人的合法权益。
咨询律师
刘毅律师
四川明炬(资阳)律师事务所
四川省资阳市雁江区万达广场B座6楼
5.0
分
帮助人数:479
#律师标签:有团队,办过大案
133-3068-7180
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#律师简介:工欲善其事,必先利其器。刘毅律师以专业的法律知识为您提供最专业的法律服务!秉承执业理念:不信不立,不诚不行!精法以专业、勤勉以敬业!刘毅律师,毕业于泸州医学院法学专业,四川明炬(资阳)律师事务所侵权类专业律师。擅长处理劳动合同纠纷、工伤赔偿、工资报酬、社会保险、休息休假、培训协议、竞业限制约定、服务期纠纷等劳动争议、企业法律事务(包括规章制度建立、合同审查等)、民事纠纷(继承、婚姻)、人损赔偿。
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唐光建律师
四川博鉴律师事务所
资阳市安岳县岳阳镇正北街17号二楼
5.0
分
来自93人评价
帮助人数:1389
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-8294-7268
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#律师简介:唐光建律师,曾经从事教育工作,四川大学法律本科专业毕业,具有较强的法学理论知识和丰富的法律工作实践经验。其从事律师职业以来,勤勉尽责,敬业、踏实、成功为当事人代理众多案件,赢得当事人的信任和支持。代理并擅长的案件领域包括交通事故,劳动工伤,婚姻家庭,合同房产纠纷,刑事辩护,债权债务纠纷,常年法律顾问。其本着“受人之托、忠人之事、维护权益”的原则,秉承诚信、勤勉、专业、执着、公平、正义的精神,为您提供优质的法律服务,愿与社会各界建立良好的合作关系。 执业机构:四川博鉴律师事务所,邮编:642350联系地址:资阳市安岳县岳阳镇正北街街17号二楼专长:交通事故,劳动工伤,婚姻家庭,合同房产,刑事辩护,
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二手房有那些税费是多少
二手房交易税费指在二手房交易中,税务机关依法向买卖双方征收的税费,包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税和契税等。对个人出售的普通住房,暂免征收土地增值税,印花税按成交金额的0.05%计征,个人所得税税率为20%,普通住房契税税率为1%,高档商品房契税税率为4%。
#房产纠纷
952次阅读
二手房税哪方交
二手房交易税费由买卖双方共同承担。买家需缴纳契税(约3-5%成交额)、印花税(约0.05%成交价)、交易手续费、测量费用、所有权登记费及证书费用。卖家需缴纳个人所得税(约1%成交额)、增值税(约5.6%成交价)、印花税(约0.05%成交价)及交易手续费等相关费用。
#房产纠纷
831次阅读
不经过中介的二手商品房如何买卖
二手商品房交易无需中介的步骤如下:初步达成交易意向,买方支付定金,正式洽谈签约并支付款项,履行税费等义务,向房管部门提出房产转移登记申请,获得过户回执后进行房屋交接。
#房产纠纷
1248次阅读
二手房更名和过户的区别是什么
过户通常指的是购房者与房东之间进行买卖、转让或继承遗产等多种途径的房产交易,同时还需至相关房屋产权登记机关进行一系列的变更手续;而在法律层面上,房产更名则主要体现为将转让房产的现有所有人以通过与开发商签署正式商品房买卖合同的方式,将其所有权变更至您的名义之下,从而使您成为该房产的合法拥有者。
#房产纠纷
1400次阅读
二手房交房后发现房子有问题怎么办
买二手房遇瑕疵?先与卖家协商解决,如无果,可向消费者协会或行政部门投诉,或诉诸仲裁或法院。质量问题严重影响生活,可依法要求解除合同、退款或赔偿。保留所有证据,注意保修期内维修并可寻求专业鉴定和法律帮助。
#房产纠纷
926次阅读
买二手房付定金后就应该约尾款解压吗
在二手房交易中,卖家需先解押消除按揭贷款以确保产权清晰,否则交易无法进行。交易时应注意:1.确认产权明晰,涉及共同所有权时需全体共有人同意;2.检查土地性质(划拨或出让),计算剩余权益,避免因年限问题造成经济损失;3.谨防房屋被租赁,遵守“买卖不破租赁”原则,以免产生纠纷。这些因素对交易成功至关重要。
#房产纠纷
1065次阅读
不通过中介二手房交易需要自己拟合同吗
在购买二手房过程中,若选择不通过房地产经纪人进行交易,通常情况下,买方与卖方将直接签署购房协议或合同。在该合同中,应详细记载以下内容:买卖双方当事人的详尽个人信息;所选购房产的各项基本状况及特征;明确的房屋价格金额;关于办理产权登记手续的相关事宜;明确的交房使用条件以及具体的交房日期;对房产质量的严格标准承诺;以及针对可能出现的违约行为所制定的明确责任划分以及解决争议的有效途径等等。
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