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  • 阳东区房屋买卖律师-谢苑钮律师
    广东阅文律师事务所 阳江市江城区安宁路40号金达商贸大楼8楼广东阅文律师事务所
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    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    182-0097-7663
    更多> #律师简介:谢苑钮律师是广东阅文律师事务所专职律师,处理诉讼案件上百件,担任江城区及海陵岛试验区村居法律顾问,被聘为海陵中心小学法治副校长。擅长处理民间借贷纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷、劳动合同纠纷、各类刑事诉讼、行政诉讼等。谢苑钮律师自执业以来,始终坚持尽心尽力、精益求精的办案标准,致力于为当事人提供更加专业,高效,优质,满意的服务,尽全力为当事人追求合法利益最大化,尽最大努力维护当事人的合法权益,获得当事人与同事的一致好评。
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  • 完成划拨房产的过户手续后,买卖双方需备齐相关文件,包括身份证件、买卖合同及缴税收据等,前往当地房屋交易中心办理后续事宜。这些文件是过户过程的重要凭证,确保双方权益得到保障。 #房产纠纷 1178次阅读
  • 房产证署名人数无特定限制,可以填写多人。房产证分为所有权证和共有权证,具有同等法律效力。所有权证上只能写一人名字,而共有权证人数无上限。购房合同上的人数也无限制,提交多位购房者资料即可。最终房产证会显示实际购房人数。 #房产纠纷 825次阅读
  • 购买二手房时仅持两个证件理论上可行,但需确保交易安全。建议在付款前核实房屋抵押、查封情况,查询土地落宗,确认所有权关系并检查是否违法搭建。无论何种付款方式,建议预留尾款,待物业交割完毕后支付。 #房产纠纷 1065次阅读
  • 房屋过户后,违约方未抵押且逃逸,乙方可依法追究其违约责任或侵权责任。若买方未履行合同义务,卖方有权要求赔偿。双方无法协商时,可诉诸法律,由人民法院依据法律作出公正裁决,维护乙方合法权益。 #房产纠纷 835次阅读
  • 决定撤销购买意向时,先检查收据是否标注“定金”,如标注则可能无法索回。若认购书或房屋买卖合约中有约定退定金的条件,满足条件可按约要求开发商返还。若已付定金想放弃购买,有权要求退还,但需遵循合同规定操作。 #房产纠纷 849次阅读
  • 杭州2024年经济适用住房销售规定:已居住满五年的经济适用房可按市场价出售,但需缴纳房屋总价10%的土地购置款。未满五年者,仅能以购房时单价出售给符合条件家庭或由政府收购。遵循国家法规,确保公平交易。 #房产纠纷 1272次阅读
  • 二手房出现渗漏问题,一般并不直接构成解除房屋买卖合同的法定依据。但买卖双方可协商签署补充协议解除合同。只要双方签订了合法有效的书面合同,无论是否备案,都具有法律效应。合同自订立时生效,不因未完成变更登记而无效。 #房产纠纷 1425次阅读
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