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  • 阳东区房屋买卖律师-谢苑钮律师
    广东阅文律师事务所 阳江市江城区安宁路40号金达商贸大楼8楼广东阅文律师事务所
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    帮助人数:385
    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    182-0097-7663
    更多> #律师简介:谢苑钮律师是广东阅文律师事务所专职律师,处理诉讼案件上百件,担任江城区及海陵岛试验区村居法律顾问,被聘为海陵中心小学法治副校长。擅长处理民间借贷纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷、劳动合同纠纷、各类刑事诉讼、行政诉讼等。谢苑钮律师自执业以来,始终坚持尽心尽力、精益求精的办案标准,致力于为当事人提供更加专业,高效,优质,满意的服务,尽全力为当事人追求合法利益最大化,尽最大努力维护当事人的合法权益,获得当事人与同事的一致好评。
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  • 在查看房产证时,需确认房屋是否有证。未办证的房屋可能已被抵押或转售。购买时,要核实卖家身份,对比房产证与身份证信息。注意,有些房屋有多位共有人,如夫妻或继承人。此时,应与所有共有人签署协议,否则协议可能无效。 #房产纠纷 859次阅读
  • 根据现行规定,消费者最多只能享受两次住房公积金贷款购买房产的资格。一旦消费者试图申请第三套房屋的住房公积金贷款,公积金管理中心将不再提供贷款服务。此外,对于首次使用住房公积金贷款的消费者,他们有机会享受基准利率的优惠。但在购买第二套房产时,如果选择使用住房公积金贷款,贷款利率将会有所上升。因此,消费者需要谨慎考虑自己的购房计划,并合理利用住房公积金贷款政策。 #房产纠纷 1195次阅读
  • 作为一家专业的房地产中介,我们致力于促进房产买卖双方的中介服务协议,即三方合同的签订与履行。根据合同约定,若购房者在支付定金后因个人原因放弃购房,这将被视为违约行为。但请注意,购房者的违约行为并不影响我们中介机构按照约定收取相应的中介服务费用。我们始终坚守职业道德,确保为买卖双方提供专业、公正的中介服务。 #房产纠纷 1238次阅读
  • 根据《中华人民共和国民法典》相关规定,房产中介在买卖双方取得联系后,如买卖双方私自签订买卖合同,仍需支付中介服务费。若居间人促成合同成立,则居间活动费用由居间人负担。 #房产纠纷 861次阅读
  • 若商品房存在主体结构质量缺陷或质量问题影响居住使用,购买者可委托有资质的机构检测并核实。若确认问题,购买者可要求退房并索赔损失。开发商需承担相应赔偿责任。购买者也可依法向法院提起诉讼,要求解除购房合同并赔偿损失。 #房产纠纷 1404次阅读
  • 为确保房屋买卖合法公正,买卖双方需向公证机关申请公证。公证人员接收并审查相关证明文件后,通知填写申请表。重点审查买卖合同内容是否合法。遵循《公证程序规则》,与双方深入交谈并制作笔录。调查核实交易关键环节,确保公证结果准确。最后,依法出具公证书,为双方提供法律保障。 #房产纠纷 1323次阅读
  • 购房定金协议一旦签订,违约情况将按约定处理。若交纳定金方未能履行约定债务,将无权要求退还定金。而接受定金方若逾期不履行,则需按法律规定支付双倍定金作为赔偿。此规定确保了购房交易的公平性和诚信度,维护了双方权益。在签订协议时,双方应明确责任与义务,确保能够顺利履行协议内容。 #房产纠纷 1437次阅读
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