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  • 新罗区宅基地律师-杨鸿昊律师
    福建天岩律师事务所 龙岩市新罗区商会大厦F幢20层福建天岩律师事务所
    5.0

    来自14人评价

    帮助人数:800
    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    183-5933-9800
    更多> #律师简介:杨鸿昊律师,现为福建天岩律师事务所合伙人律师,2021被评为"福建省优秀青年律师”。法学理论功底深厚,实践经验丰富,办理案件思路清晰,逻辑严密。获2017年度龙岩市律师实务研讨会优秀论文奖。自执业以来,办理大量诉讼案件及非诉讼法律事务,积累了丰富的、有效的诉讼实战经验;在案件代理过程中,以符合委托人最大利益为诉讼目的,以高度的敬业精神、能够从案件中寻找对委托人有利的全部因素,采取积极、有效的诉讼策略。杨鸿昊律师擅长法律领域:刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、交通事故、合同纠纷等各类纠纷,为当事人挽回损失,维护当事人的合法权益,赢得当事人的一致好评。
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  • 宅基地若未获合法有效法律认可,国家土地管理局有权随时重新审核其合法性,以执行违规处理、收回等职责。村干部出具的函件或文书仅为事实陈述,最终确认须由政府部门依法审批。在未作出新决策前,原决策有效,宅基地维持现状。 #征地拆迁 1307次阅读
  • 根据法院裁决和旧版土地证,请找村里领导协助办理土地分割证明,经村里认可后,携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后,可办理房屋所有权证。注意,每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。1982年后未扩大宅基地范围的,可按实际使用面积确权登记。 #征地拆迁 1457次阅读
  • 我国现行法律规定,城镇宅基地是农村村民向相关部门申请并成功获得使用权的、专门用于修建住宅的集体所有土地。所有权归集体经济组织,使用权归建房农民。城镇居民不得拥有宅基地使用权。宅基地是农民用于建设住宅的土地资源。 #征地拆迁 940次阅读
  • 在我国农村,房产建设问题仍多,如房屋高度等。因土地归村庄所有,建房需获邻居许可。实际建房时,要考虑邻里关系,避免影响彼此生活,减少纷争。处理邻里建筑关系时,应遵循利生产、便生活的原则,后建者不得干扰先建者的正常使用。 #征地拆迁 1002次阅读
  • 购买农村宅基地,需按程序办理手续:原宅基地和现宅基地使用者联名向村委会申请,村委会再递交给国土资源所。国土资源所或局进行地籍调查并公示15天,期满后领取土地使用权证。需提供材料包括原、现土地使用者的身份证明、变更原因、集体土地使用权证及村委会审查意见。 #征地拆迁 901次阅读
  • 申请人向村委会提交《建筑申请书》,经审核符合条件后,由乡村建设办公室审查并现场核实。通过后,乡建办发布初步审查结果,如无异议,上报县级国土资源管理局审批。获得许可证后,申请人向乡建办报告施工计划并接受监管,完成后申请竣工验收。合格后,退还建房保证金并办理房地产权属登记手续,最终领取房屋产权证明。 #征地拆迁 1305次阅读
  • 宅基地属村集体,农民有使用权。户口迁出可协商有偿撤回或转让宅基地。农村房屋“地随房走”,户口迁出后不得重建。老年人户口在农村,子女可继承房屋使用权,但不得重建。 #征地拆迁 866次阅读
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