行唐县物业纠纷律师在线服务
行唐县房产纠纷律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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物业无权锁车，否则涉嫌侵犯业主财产权。业主可向管理部门申诉或起诉要求赔偿。若物业擅自锁车，业主破锁维权合法，但需先拍照留证并报警追究责任。建议咨询律师获取专业意见。 #房产纠纷 1060次阅读
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物业公司处理房屋漏水问题的职责取决于漏水成因、发生地点和物业服务协议条款。公共区域漏水，物业公司通常负责维修；私人领域漏水，若由建筑质量、开发商错误或物业公司管理不当引起，物业公司可能需协助业主联系开发商并承担责任。保修期内非人为漏水由开发商负责，物业公司可能参与协助；保修期后，物业公司负责公共区域维修。具体职责还需参考协议规定。 #房产纠纷 1206次阅读
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依据我国法律法规，物业公司向入驻单位和个人收取进场费是违法行为。物业服务费用必须合理、透明，并与服务质量相符。具体收费标准由国务院价格管理部门和住房建设行政主管部门共同制定，并在物业服务协议中明确约定。 #房产纠纷 974次阅读
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若原业主未支付物业管理费，应依据购房合同处理。若无相关规定，卖方在交房前与物业公司形成物业服务合同关系，因此费用应由卖方承担。买方在接手房产后，开始承担缴纳物业管理费用的责任。 #房产纠纷 1059次阅读
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针对房屋物业问题，建议如下：遇问题，向当地房地产管理局物业管理处投诉，该部门负责监管物业行业；投诉前，充分准备，避免口头投诉，选择书面提交材料；查阅与物业公司签订的协议，明确物业公司的职责，提供详实全面的证据。 #房产纠纷 1087次阅读
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即使长期不住房子，仍需缴纳物业费。因为物业费是管理费用的重要组成部分，用于维护运营公共项目。业主未使用房屋，但物业公司提供的服务不中断，管理成本也不减少。因此，必须按规定缴纳物业费。 #房产纠纷 1484次阅读
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根据现行法规，物业服务费用支付时间依据合同条款确定，而非必须提前预付。业主需按约定支付费用。若物业服务方已按约定和规定履行职责，业主不得因未实际接受服务或无需接受服务为由拒绝支付费用。业主应按时支付，确保物业服务的正常进行。 #房产纠纷 1327次阅读
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：成功代理本案，撤销行政复议决定，促进地方政府依法行政。 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：代理本案后历经数次诉讼，几经周折，考虑的家庭矛盾，多次协商未果的情况下，最终赢得诉讼，解决涉及宅基地上房屋的历史遗留问题。 详细案情>
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胜诉 房产继承纠纷代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：代理本案后认真审核相关证据，考虑到亲情，多次与对方协商未果的情况下，被迫起诉，依法维权，取得了良好的效果。 详细案情>
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代理方： 上诉人 结果： 胜诉我的价值：我在本案中据理力争，寻找到关键证据，最终使得法院得以对案件重新进行实体审理，使案件回到了正确的轨道上。 详细案情>
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