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武汉二手房中介费收取标准有几种
武汉地区二手房中介费收取模式如下:交易金额10万元及以下,中介费为2%;10万元至100万元,中介费为1%;超过100万元,中介费为0.5%。这些费用标准受多种因素影响,包括房屋价格、市场供需、中介公司规模和服务质量等。
#房产纠纷
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二手房买卖过户流程及费用标准是怎样的
二手房转让程序及费用:双方签订买卖合同,买方支付房款。随后,前往房地产管理局办理所有权转让手续并缴纳税费,包括1%个税(产权证≤5年)、3%-5%契税、0.05%印花税及5.5%增值税(产权证≤2年)。完成后,获取房产评估价值、税费清单及过户回执等文件,确认所有权转移。
#房产纠纷
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郑州二手房个人交易流程是怎样的
二手房交易流程:先评估房屋价值,买方提交贷款申请并支付首款至指定账户;待贷款批准后与银行签合同,办理担保手续,银行将贷款转入监管账户;最后,双方办理房屋交割手续,购房者领房产证,卖方收款。
#房产纠纷
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通过中介买二手房注意事项有哪些
购买二手房时,选择信誉良好的中介并核实其资质至关重要。避免完全依赖中介描述,亲自实地考察房屋。签署合同时,仔细核实房产证复印件及所有人身份证明或委托授权书。定金担保时,注意区分“定”与“订”字。
#房产纠纷
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二手房交易流程及注意事项有哪些
二手房交易需关注:验证产权证、业主身份证真实,房产证多人需共同签字。查房产证真伪、查封、抵押等。了解房屋建造年份、土地使用权期限及欠费情况。多渠道调查房价,可请中介或估值机构协助。购买前可与业主协商分期支付,确保收款凭证无误再付全款。中介费可分两次支付,过户后再付余款或协商新协议。
#房产纠纷
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二手房交易手续办理流程是怎样的
二手房交易手续办理流程如下:首先,发布或搜寻房源信息;其次,实地查看房屋状况,挑选满意房源;接着,买卖双方协商价格并签订购房合同,买方支付定金;随后,办理房屋过户手续,缴纳相关税费;最后,卖方交房,买方支付尾款。
#房产纠纷
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房产交易税费计算2024是怎样的
二手房交易税费包括:3%-5%契税,20%个税,1‰印花税。未满两年住房需缴纳5%增值税,超过两年则免税。此外,还需支付5.55%营业税、城建税、教育附加和1%地方教育附加税。过户费用为每平米6元及80元产权登记费。
#房产纠纷
1137次阅读
胜诉
撤销复议决定,促进依法行政
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
成功代理本案,撤销行政复议决定,促进地方政府依法行政。
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胜诉
宅基地上房产继承及共有物分割案
代理方:
原告
结果:
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我的价值:
代理本案后历经数次诉讼,几经周折,考虑的家庭矛盾,多次协商未果的情况下,最终赢得诉讼,解决涉及宅基地上房屋的历史遗留问题。
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胜诉
房产继承纠纷
代理方:
原告
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代理本案后认真审核相关证据,考虑到亲情,多次与对方协商未果的情况下,被迫起诉,依法维权,取得了良好的效果。
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房产购置陷阱深,无良企业惹人烦;专业律师是关键,证据充分好维权。
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上诉人
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胜诉
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我在本案中据理力争,寻找到关键证据,最终使得法院得以对案件重新进行实体审理,使案件回到了正确的轨道上。
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