杨芳律师
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婚姻家庭
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邓大海律师
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广东诺臣(中山)律师事务所
中山富力商务大厦08
5.0
分
来自75人评价
帮助人数:1018
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
159-1825-4466
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#律师简介:邓大海律师广东诺臣律师事务所高级合伙人、广东诺臣(中山)律师事务所主任邓大海律师先后毕业于中南财经政法大学、华南理工大学,获法学学士、法学硕士学位,高级劳动关系管理师,高级企业合规师。专注业务领域为公司治理、股权激励、刑事辩护、医保合规等领域。曾办理小霸王非法吸收公众存款案、小米科技强制执行案、某医院大型骗取社保(诈骗)案等各类案件约800多件,并担任多家党政机关及企事业单位法律顾问。
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离婚房子过户多久可以出新证件
一般而言,若所需材料齐备且办理程序合法合规,离婚房屋转让所涉及的新证照通常可在约15个工作日期限内下发。然而,由于各地政策及执行流程存在差异性,实际所需时间可能无法准确预计并保持不变。在部分区域,办理过程可能更为高效快捷;然而,在面临较为复杂的情形时,所需耗费的时间则有可能相应延长。
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夫妻离婚房子过户需要多久办理完
夫妻离婚后房屋所有权变更所需处理的时间段会因地域差异及各类细致情况的不同而有所变化。一般而言,若相关资料完备且办理流程顺畅,则有望在数个工作日至数周之内完成。然而,若面临较为复杂的状况,例如产权争议或房产设有抵押等问题,那么处理时间便可能相应地延长。
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离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户
离婚后房产贷款未还清过户较繁琐。需先与贷款银行协商,看是否同意变更贷款人或允许提前还贷。若同意变更可办过户手续;若不同意,需筹资金提前还贷解除抵押,然后才能办理过户,以确保房产顺利过户,维护双方权益。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女最划算
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要离婚,房子还在共同还贷怎么办
处理房产分割先明确所有权。能协商则一方获房并偿债、补偿另一方。不能协商由法院裁决,考虑经济实力、家庭贡献等。未还清贷款通常属获房方个人债务,共同贷款和增值部分,获房方要合理补偿另一方。
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夫妻离婚后房产如何过户给子女
夫妻离婚将房产变更给子女有两种途径:无偿赠与,配偶签赠与合同并公证,再办房产登记;有价交易,按常规房产交易程序和法规办手续。过户要提交离婚证、房产所有权证、子女身份证明等资料。
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遗产房产法院分割后的房产证怎么出
法院完成遗产房产划分后,当事人依据生效裁判或调解书,携带相关法律文件、身份证件、原房产证到房产所在地不动产权登记中心办理解除手续。中心按裁定重新界定登记所有权,发放新房产证。
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离婚后房子卖给别人如何过户给子女
夫妻离婚处置房产,售房过户给子女要依法进行。先与新买家合法完成交易,买家若愿将房转子女名下,可通过赠与或买卖。赠与要公证、交税,买卖要签合同、办变更登记。
#房产纠纷
1197次阅读
胜诉
开发商逾期办理房产证赔偿业主损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
收集、固定证据,挽回原告财产损失
详细案情>
胜诉
二审改判两委托人无需支付两百多万元房屋占有使用费、装修损失费等租赁合同纠纷案件
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
本案件一审判决两委托人承担两百多万元的房屋占有使用费、装修损失等,本律师通过认真分析案情,代理两委托人提起上诉,二审法院采纳了本律师的上诉意见,改判两委托人无需支付涉案款项两百多万元。
详细案情>
胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人获取最利益
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胜诉
小区附近的公共配套被拆,业主能否通过起诉维权?法院能否支持呢?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案的关键在于对保有篮球场等配套是否是合同内容这一问题进行认定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。因此,小区的泳池、球场设施等相关配套,只要构成合同内容就可以以此提起诉讼进行维权。
详细案情>
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这个房子?
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉律师事…律师
5.0分
2024-09-21
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房产证拥有者已死亡、但房产证遗失要什么手续补办房产证?谢谢。?
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉律师事…律师
5.0分
2024-09-21
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现在卖家A说要我们当公证,拖了快一个月还没发货,但是卖家A说商家B不发货,我在微信买了一部电动车?
[律师回复] 您好,不需要,只需要催卖家A,因为你跟卖家A 产生的合同关系。
邓青青律师
5.0分
2024-09-20
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唯一住房二押还不上,会被强制拍卖吗?
[律师回复] 一般都是可以协商解决的
庄锦洲律师
5.0分
2024-09-20
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未入住房子,是否交物业费?
[律师回复] 只要交楼就开始计算物业费的
杜宇精英团队律师
4.9分
2024-09-20
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我一套商品房是顶层,我楼下业主私自上天台种菜,种水果,养蜜蜂,我有权叫她恢复原状吗?
[律师回复] 您好有什么可以帮到你l
卢祖宁律师
5.0分
2024-09-20
4.8w 浏览
我是业主的二婚大太,丈夫买了一套房子?
[律师回复] 我是业主的二婚大太,丈夫买了一套房子你好
广东大诉律师事…律师
5.0分
2024-09-20
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二手房买卖,签完买卖合同以后,卖方以拉高评估价为由提出解除合同且不退还押金?
[律师回复] 您好有什么可以帮到你l
卢祖宁律师
5.0分
2024-09-20
3.6w 浏览
我朋友有块国有土地,没建房子的,可以加她女儿的名字吗?她现在病重,不到到现场,要公正机构去公正吗?
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉律师事…律师
5.0分
2024-09-20
3.6w 浏览
现在我外公去世了房产证是外公名字没有加其他人名字,现在舅舅家霸占房子这种官司可以打吗?
[律师回复] 这种当然可以打官司,房产证是外公的名字的话,外公离世后就属于继承的遗产,所有外公的子女及其他继承人均有权继承
杜宇精英团队律师
4.9分
2024-09-19
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