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建议先尝试与对方协商解决问题，若协商无果，再考虑通过法律手段维护权益。窃电是非法占用电能资源、逃避缴纳或少缴电费的行为。出租方对承租方的窃电行为不承担责任。在租赁合同中，应明确规定承租方需合规使用电力并承担电费。
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在公司破产宣告后，已签署的租赁契约仍然有效。只要这些契约在破产宣告前已签订，且未违反任何法律规定的无效情形，它们即具有法律约束力。然而，若租赁契约的内容违反了法律或行政法规的强制性规定，该契约则会被认定为无效。这意味着，尽管公司破产，但合法且合规的租赁契约仍应得到遵守和执行。
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公租房项目在我国可根据政府规定办理房产证。一般按楼栋发放房屋所有权证，特殊情况下可按单元房申请。房屋登记管理部门会在登记簿和房产证上标注“公共租赁住房”，并注明土地性质。因此，公租房每套均可办理独立房产证。
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租房时如已交押金但不想租了，可与房东协商退押金，但一般需承担违约金。双方可在合同中约定违约情况下的违约金金额，或明确损失赔偿额的计算方法。建议友好协商，以减少纠纷。
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