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擅长专业:
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房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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太和区
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太和区房屋租赁律师在线服务
杨士富律师
辽宁融基律师事务所
辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
4.9
分
来自21人评价
帮助人数:2044
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-4065-8331
更多>
#律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
咨询律师
李欣律师
辽宁古塔律师事务所
辽宁省锦州市古塔区士英南街53号
5.0
分
来自481人评价
帮助人数:1659
189-4160-0101
更多>
#律师简介:2015年开始从事法律事务,毕业于山东政法学院,法学专业。
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普法图文
成功案例
成套改造外搬租房款谁付
根据相关法规,房产拆迁与土地征用时,被拆迁人有权获得补偿款。涉及公有住房,被拆迁人及承租人将依据房地产权证、租用凭证和租赁合同,独立计算补偿。通常,搬迁费用归房东。但租客在租赁期内因搬迁受损,可按租赁合同约定向房东索赔。
#房产纠纷
876次阅读
没有租赁合同怎么办理营业执照
缺少房屋租赁合同,无法领取营业执照。据《营业执照管理制度》,申请开业需提交住所使用证明。若自有物业,提交房产证和身份证复印件;若非自有物业,还需提交租赁协议和出租人身份信息。请尽快补充材料以确保顺利办理。
#房产纠纷
1193次阅读
车位没到期不租了给退钱吗
了解您的权利:租赁合同未到期,您有权提前解约且不构成违约。关于违约金,需双方协商,但不得超过实际损失的30%。未约定则按提前解除至实际终止的租金损失计算。若车位属公共区域,费用含管理费和场地占用费,分配比例由业委会与物业公司协商。退出时,若无经济损失,您可自由选择;若导致物业损失,需承担相应赔偿。
#房产纠纷
1101次阅读
法院拍卖原租房合同有效吗
房产司法拍卖后,原租赁合同仍有效,拍卖前达成的租赁协议可继续执行,遵循“权属变更不影响租赁延续”原则,租房者享有使用权和占有权。出租方拍卖房产时,须遵守规定,不得侵犯租户优先购买权。
#房产纠纷
951次阅读
租房违约不到期不租了怎么办
若租赁期限未满而违约终止,违约方需承担法律后果及责任。如合同中有违约金规定,违约方应支付约定违约金,但不得低于实际损失。如违约金过低,法院或仲裁机构可调整。反之,如过高,亦可削减。若未规定违约金,违约方需按实际损失承担责任。
#房产纠纷
1253次阅读
租了门面却不能开餐饮可以退租吗
租赁合同的条款和双方协议决定一切。若出租人承诺场地适合餐饮但未能获得许可证,承租方可单方面撤销合同。若合同中有明确条款,应依条款解决;若无,双方应协商达成共识。最终目的是相互理解和尊重,妥善解决问题。
#房产纠纷
1201次阅读
寺庙出租房产是否征房产税
无需缴纳此项费用。房产在以下情况可豁免房产税:政府、人民团体及军队自用房产;国家财政划拨资金的事业单位自用房产;宗教寺庙、公园、历史遗迹自用房产;个人非商业自用房产;财政部批准的其他类型房产。
#房产纠纷
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青岛市中山公园管理处与淄博XX公司、山东XX公司、青岛XX公司房屋租赁合同纠纷民事二审判决书
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唐山XX公司与锦州XX公司、锦州XX公司凌河分公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
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唐山XX公司与锦州XX公司、锦州XX公司凌河分公司租赁合同纠纷二审民事裁定书
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被告
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上诉人赵XX、王XX因与被上诉人彭XX、赵XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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