松滋市征地拆迁宅基地律师-张叶律师
张叶
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松滋市征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 单位和住宅共用一个院子是否合法
    根据法院裁决和旧版土地证，请找村里领导协助办理土地分割证明，经村里认可后，携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后，可办理房屋所有权证。注意，每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。1982年后未扩大宅基地范围的，可按实际使用面积确权登记。 #征地拆迁 1457次阅读
  • 宅基地城市人法律界定是什么
    我国现行法律规定，城镇宅基地是农村村民向相关部门申请并成功获得使用权的、专门用于修建住宅的集体所有土地。所有权归集体经济组织，使用权归建房农民。城镇居民不得拥有宅基地使用权。宅基地是农民用于建设住宅的土地资源。 #征地拆迁 940次阅读
  • 农村房屋后檐水边邻居建筑怎么办
    在我国农村，房产建设问题仍多，如房屋高度等。因土地归村庄所有，建房需获邻居许可。实际建房时，要考虑邻里关系，避免影响彼此生活，减少纷争。处理邻里建筑关系时，应遵循利生产、便生活的原则，后建者不得干扰先建者的正常使用。 #征地拆迁 1002次阅读
  • 购买农村宅基地房屋需要什么手续
    购买农村宅基地，需按程序办理手续：原宅基地和现宅基地使用者联名向村委会申请，村委会再递交给国土资源所。国土资源所或局进行地籍调查并公示15天，期满后领取土地使用权证。需提供材料包括原、现土地使用者的身份证明、变更原因、集体土地使用权证及村委会审查意见。 #征地拆迁 901次阅读
  • 怀集县农村宅基地建房审批流程是怎样的
    申请人向村委会提交《建筑申请书》，经审核符合条件后，由乡村建设办公室审查并现场核实。通过后，乡建办发布初步审查结果，如无异议，上报县级国土资源管理局审批。获得许可证后，申请人向乡建办报告施工计划并接受监管，完成后申请竣工验收。合格后，退还建房保证金并办理房地产权属登记手续，最终领取房屋产权证明。 #征地拆迁 1305次阅读
  • 农村宅基地怎么处理
    宅基地属村集体，农民有使用权。户口迁出可协商有偿撤回或转让宅基地。农村房屋“地随房走”，户口迁出后不得重建。老年人户口在农村，子女可继承房屋使用权，但不得重建。 #征地拆迁 866次阅读
  • 业主将住宅改变为经营性用房会怎样
    将住宅改为商业用途可能带来产权风险和邻里纠纷。"住改商"包括宅基地上的住房改商和未经宅基地批准直接建商业用房。因住宅和商业地产产权年限和属性不同，需特别注意。在城乡接合地区，若需合法化"住改商"建筑，需办理临时场地使用证明和重新备案等手续。 #征地拆迁 944次阅读

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