张叶
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成功案例
三十年前违建房屋可以强拆吗
违章建筑指未经核准擅自建造的建筑物,包括房屋及其附属设施,常占据安全通道或非法侵占资源,对城市公共设施和生态环境造成不良影响。在任何情况下,违章建筑均被视为无效且违法,具有随时被强制拆除的权利与义务。
#征地拆迁
1149次阅读
阳台封窗违法吗
封阳台作为提升住房品质和美观度的常规措施,在业界被认为是合法的,且许多房地产开发商会要求业主执行。与未经规划许可擅自建设的违建不同,封阳台符合安全标准,并涉及窗户的安装与密封。因此,封阳台行为不构成违建。
#征地拆迁
849次阅读
违规建筑如何处理
处理违章建筑的方法包括:1.罚款,对于可整改的违章建筑,罚款为建设工程造价的5%~10%;2.限期拆除,对于无法通过整改消除负面影响的违章建筑,需限期拆除;3.没收,与强制拆除类似,但实体条件和程序要求相同。
#征地拆迁
1235次阅读
违法强拆的诉讼期为多久
关于违法强拆行为的诉讼时效,法律规定为三年。这个时效从当事人知道或应当知道被强拆之日起算。超过三年后,再起诉确认强拆违法可能不受法律保护。而如果在强拆后的六个月内,可以依法提起行政诉讼。因此,遭遇违法强拆后,最好在六个月内启动法律程序,维护自己的合法权益。
#征地拆迁
1235次阅读
国土局有权拆除违法建筑吗
国土资源局不直接具备强制拆除违法建筑物的权限,需向法院申请并获得许可后执行。合法建筑物的强拆权力仅限于人民法院,而城市或城镇规划区域内的违章建筑,县级及以上地方政府有权采取强制拆除等必要措施。
#征地拆迁
932次阅读
如何追究违法强拆刑事责任
当遭遇违法强制拆迁,如有人身伤害或财产损失,可向国土资源部门反映,或依法向法院提起行政诉讼。如行为构成犯罪,如故意伤害罪、非法侵入住宅罪等,应报警并由司法机关追究刑事责任,保护被征收人合法权益。
#征地拆迁
1326次阅读
拆迁强拆怎么办
合法权益在征收过程中遭到强制拆迁时,有权向上一级政府主管部门提出书面投诉和反映情况,相关政府部门应依法调查并追究违规行为的法律责任,如有必要,可撤销或部分撤销该侵犯合法权益的行为。此外,您还可以选择向人民法院提起行政诉讼,对违法的具体行政行为所导致的经济损失,依法要求赔偿。
#征地拆迁
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张XX与胡XX、沙洋滨江新区长林社区居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
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