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擅长专业:
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土地承包
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泗洪县土地承包律师在线服务
时志强律师
推荐
安徽邦建律师事务所
安徽省宿州市泗县人民政府西50米建设银行西侧
5.0
分
来自157人评价
帮助人数:1339
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
188-5578-5102
更多>
#律师简介:时志强律师现执业于安徽邦建律师事务所,专职律师,在刑事辩护、交通事故纠纷、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、遗产继承纠纷方面有扎实的法律专业知识,认真负责,始终铭记作为一名专业律师的责任,真正为当事人化忧解难!每一个案件不只是一件事,而是一份责任、一份期许、一份关怀、更是一份生活的阅历和人生的真谛,期望做一位专属于您的律师。
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土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
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土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
#征地拆迁
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农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
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建设用地审批程序的步骤是什么
建设用地审批流程包括:土地使用权者提交登记申请及相关证明材料,土地管理部门进行权属审核(包括初步审查、公示、再次审查和最终批准登记),最后为符合条件的申请者颁发土地使用权证书。
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强占他人土地怎么处理
处理他人土地被强行占据的问题,责任人应负法律责任,包括赔偿损失。双方可先尝试友好协商,若无法达成共识,可寻求村委会或乡镇政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院提起诉讼。
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刘XX与宿迁市宿城区住房和城乡建设局、宿迁市宿城区房屋征收办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书
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