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舒城县二手房纠纷律师在线服务

  • 舒城县二手房纠纷律师-胡启明律师
    安徽永诚律师事务所 安徽省六安市舒城县古城北路与纬一路路口大别山青年创业园六楼
    4.7分

    来自15人评价

    帮助人数：1736
    155-5602-2822
    更多> #律师简介：胡启明，安徽大学本科学历，现执业于安徽永诚律师事务所，胡启明律师视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健。擅长婚姻家庭、债权债务、刑事辩护等！扎实的理论功底、求实的工作作风、周到的服务意识，使胡启明律师在当事人中间形成了良好的口碑。
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舒城县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 青岛二手房交易有哪些税
    二手房交易涉及多项税费，包括契税、印花税（买卖双方各0.05%）、交易费（3元/平方米）、权属登记费和证书费（约200元内）以及个人所得税（卖方需支付，分情况为交易盈利部分的20%或房款的1%）。根据《房产税暂行条例》，房产税计算基于房产原值减去10%-30%后的余值，具体幅度由各地政府制定。税率上，按余值计算为1.2%，按租金收入计算为12%。 #房产纠纷 1395次阅读
  • 买卖房屋什么是大税
    “房子大税”指房地产交易中需缴纳的税费，如契税、土地出让金、个税和营业税等。二手房交易税费包括增值税、个税、土地增值税、印花税、城建税、契税及教育费附加等。新房大税主要是维修基金和契税。 #房产纠纷 1087次阅读
  • 买二手房签合同需要注意什么
    在二手房屋买卖中，签订合同是至关重要的环节。签订合同时，应着重注意三个方面：首先，要仔细核实房主的身份，确保交易安全；其次，合同中的付款条款必须详细明确，包括金额、时间等，以避免后续纠纷；最后，要明确规定违约责任，包括违约金、解除合同等情形，以保障双方权益。在签订合同时，务必慎重对待，确保合同内容合法、公平、有效。 #房产纠纷 1272次阅读
  • 二手房卖家解压后不想要了怎么处理
    二手房解押后，买家突然反悔，怎么办？别担心，有两种解决办法。首先，尝试与买家友好协商，看能否达成共识。其次，根据二手房交易协议条款，妥善处理此事。但如果买家拒绝履行合同义务，作为卖方，您有权向当地法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在法律的保护下，您的房产交易将更有保障。 #房产纠纷 991次阅读
  • 买卖二手房怎样资金监管账户设立
    二手房交易过程中，从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间，买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰，易引发纠纷。为确保资金安全，可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管，资金不经过经纪公司，而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后，资金划拨给原业主；否则，转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户，银行作为监管主体，确保资金安全。 #房产纠纷 1285次阅读
  • 二手房屋买卖合同没有网签可以吗
    二手房交易可通过网签进行登记备案，生成唯一编号并公开披露，便于实时查询，防范“一房多卖”现象，提高交易透明度和公正性。但网签并非必要步骤，也可选择传统方式签约。 #房产纠纷 973次阅读
  • 二手房贷款下来了未过户能退吗
    一般情况下，购房者不会选择退房。贷款困难时，开发商会建议换银行申请或分析原因，如支付能力不足，或提议延长还款时间。退房需与开发商协商，并支付违约金。无法达成一致时，购房者需自筹款项，因购房合同一旦签订即具法律效力。 #房产纠纷 914次阅读

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