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处理合同中不得转包的条款,应确保承包商严格履行合同规定的各项职责和义务,禁止非法转包。依据法律法规,建筑工程承包方不得将其承包的建设项目再次转让,以防止第三方未经授权参与和控制工程。违反此条款将承担法律责任。
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我国的建筑工程缺陷责任期一般规定为一年,但最长期限不超过两年。具体的保修期限由建筑承包方和甲方(即发包人)在施工合同中明确约定。这一期限是承包方与发包方在合同中共同确定的,旨在确保已竣工的建筑工程在一段合理时间内品质得到保障。这样的规定确保了建筑工程的质量问题能够得到及时解决,维护了消费者的权益。
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当工程合同未明确约定质保期时,应遵循国家法律法规的规定。根据相关法律,电气、给排水、设备装饰等工程的质保期为二年;供热与空调系统的质保期为两个采暖或供冷周期;而屋面防水和室内防渗漏等部位的质保期则长达五年。
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探讨中标后放弃的合法性,在建筑工程招标中,中标者一旦确定,不得随意放弃中标机会,除非有特殊情况。随意放弃可能面临法律后果和责任追究。因此,中标人应慎重对待中标签约,避免轻言弃标。
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