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刘峻律师
福建欣开元律师事务所
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合同对方违约可以单方面解除合同吗
当合同另一方违约时,受害方通常有权单方面解除合同。除此之外,以下情况也允许受害方解除合同:不可抗力导致合同目的无法实现;合同到期前对方明确表示不履行主要义务;对方逾期未履行主要义务且催告后仍未履行;以及法律规定的其他情形。
#合同事务
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如何解除合同
要解除合同,可尝试以下方法:首先,与对方协商并达成共识;其次,如协商无果,可向法院提起诉讼;最后,发送书面解约通知。根据我国法律,合同双方可事先约定解除条件,当出现不可抗力、对方明确表示不履行债务、对方迟延履行或违约等情形时,可依法行使解除权。
#合同事务
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工程结算书只盖章不签字有效吗
工程结算书仅盖公章,未经签字,也具有法律效力。依据我国《民法典》,书面合同自双方签字或盖章时成立并生效。因此,只要满足签字或盖章的条件,合同即具法律效力。即使工程结算书未经签字,只要盖有公章,也能产生法律效力。
#合同事务
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商务居间费多少个点合法
商务居间服务的合理收费标准受我国法律限制,支付比例不得超过3%。具体费用由当事人自主协商,通常在合同条款中明确。居间行为即中介活动,报酬标准可由双方协商或按合同条款及交易习惯确定。若约定不明确,可通过协商补充或评估劳务价值确定报酬。
#合同事务
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善意第三人的合同有效吗
善意第三人签订的合同,若未经原权利人追认且处分人无权处分,该合同并无法律效力。但善意第三人可根据善意取得制度,获得该物品的所有权。因此,合同无效并不影响善意第三人依法取得财产权益。
#合同事务
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购房效力待定合同已方怎么办取消合同
购房效力待定合同,己方可依法行使撤销权解除合同。根据《民法典》,此类合同可经权力主体追认或无权处分者取得处分权而有效。追认期限通常为三十日。请及时咨询律师,确保权益。
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早教机构的托班没上课也要扣课吗
早教机构的托班在未上课的情况下是否扣除课时费,需根据双方协议或合同条款决定。若因教育机构违约导致无法全额退费,家长可依法提起诉讼。建议家长在签订协议前仔细阅读条款,确保权益得到保障。如遇纠纷,可寻求法律途径解决。
#合同事务
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我在租电瓶车时发生车祸能退租吗
在租用电动车期间若发生交通事故,通常不能单方面撤销租赁合同。但若汽车租赁公司未按时退还押金,且您已满足合同中列明的退还条件,对方却拒绝退还,您有权要求协商或通过法律途径维权。根据法律,当一方明确表示或行为表明不履行合同义务时,另一方有权在履行期限届满前要求其承担违约责任。
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包X与南平市洋后新田XX建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
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南平市XX公司与南平市XX公司买卖合同纠纷一审民事判决书
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