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杨建国律师
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河南豫城律师事务所
焦作市解放区民主南路玉河南区路东朝西二层楼南19-2、20-2号
5.0
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来自52人评价
帮助人数:208
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-0347-0110
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#律师简介:杨建国律师,河南豫城律师事务所专职律师,经验丰富,擅长刑事,民事等案件处理。
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地震倒塌的房屋保险赔不赔
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50万买的房子卖88万要缴税多少
二手房过户税费涉及增值税、个人所得税和契税等。具体计算方法如下:增值税为房价的5.3%,满两年可减免;个税为房价的1%,满五年且唯一住房可减免;契税则根据买方购房情况和房产面积而定,首次购房90平米以下为1%,90平米以上为1.5%;二次购房90平米以下为1%,90平米以上为2%。
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父亲病危房产怎么过户
在特定情况,如业主因病无法处理事务,可授权他人代办房地产交易过户。代理人需提交有效的授权委托书和身份证明。若房产为夫妻共有,转让给子女需双方共同签字。过户可通过出让、赠与或继承等方式进行。
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建议先支付房款给卖方,双方共同前往房产交易管理部门办理他项权利证明,明确房产抵押于您名下。两年后,办理注销他项权利证明和房产过户手续。若未过户,房产仍归卖方。未按规定执行房款监控,擅自支付可能导致房款追回困难。
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买房子未过户可以二次转让吗
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