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  • 沙河口区物业纠纷律师-夏遥非律师
    辽宁艾必赢律师事务所 辽宁省大连市沙河口区星河二街25号 凯泰铭座A座3902
    0.0
    帮助人数:103
    186-4110-7801
    更多> #律师简介:辽宁艾必赢律师事务所高级合伙人、执行主任。毕业于西南政法大学法学专业,毕业后进入中华人民共和国交通运输部海事局任职近10年,具备扎实法学专业基础及政府部门、大型企事业单位法务处理经验。执业以来专注民商事争议解决领域及知识产权风险排除领域。
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  • 沙河口区物业纠纷律师-恒泽律师团队律师
    辽宁公博律师事务所 大连市甘井子区南林路贤林园28-2号
    5.0
    帮助人数:572
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    151-4053-7602
    更多> #律师简介:恒泽律师团队由多名经验丰富的法律从业人员组成,团队成员闫合增(联系方式:15140537602),有8年证券、银行从业经验,持有律师从业资格、证券从业资格和期货从业资格。熟悉金融机构内部管理运行,处理金融类纠纷案件、劳动争议类案件数十起。办事踏实,做人诚实,处理案件细致严谨。
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  • 沙河口区物业纠纷律师-刘妍俏律师
    上海汉盛(大连)律师事务所 大连市沙河口区会展路百年汇C座4层
    5.0

    来自181人评价

    帮助人数:910
    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    157-3411-8865
    更多> #律师简介:拥有专业知识和丰富的工作经验,了解各种文件;熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛,乐于与人交往,较好的团队精神。执业至今6年,处理案件的领域涉及房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷案件。
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  • 物业服务合同是一种独特的合同类型,涉及物业服务公司在指定区域内为业主提供全方位服务,包括建筑及其附属设施的保养维修、环境卫生维护、秩序管理等,业主需支付相应物业费用。该合同具有重要法律地位,不同于承揽合同。 #房产纠纷 995次阅读
  • 面对业主欠缴物业费问题,首先要分析原因,如服务不达标需改进;积极听取业主意见提升服务。若我司已尽力,业主仍拒缴,将依据合同通过法律途径解决,包括但不限于向法院提起诉讼。所有业主与物业公司均受《物业服务合同》约束,业主有按时缴费义务,物业公司有权依法追缴并可能诉诸法律。根据《物业管理条例》,逾期未缴者须补交,逾期后可依法诉讼。 #房产纠纷 1383次阅读
  • 房屋建筑质量问题非物业公司所致,物业已按合约完成服务工作。业主应履行支付物业费用的义务,若违约迟延支付,物业有权催告并要求在期限内支付,否则将采取法律行动或提起仲裁。 #房产纠纷 1006次阅读
  • 业主可拒缴物业费若物业公司服务违约,如未履行协议或服务质量低。无合理理由拒缴则可能面临法律诉讼风险。法律支持业主维护权益,但需确保自身行为正当。 #房产纠纷 1387次阅读
  • 拒缴物业费需有正当理由,如物业公司未履行合同义务或服务差于约定。无合理依据的拒缴可能导致法律纠纷和诉讼风险。在确有争议时,可暂停支付而不受惩罚,前提是基于服务问题。 #房产纠纷 973次阅读
  • "管理规约"是业主大会为物业管理区域内公共事务、使用及维护制定的自治规则,对全体业主、后续使用者及管理者具强制效力。旨在填充法律制度空白,非法律替代,需与现行法律兼容,确保各方权益平衡。 #房产纠纷 1100次阅读
  • 物业对盗窃责任的承担视合同规定而定。根据业主与物业签订的《物业管理服务合同》,如物业未履行安全保障义务导致业主损失,将根据合同条款判断物业是否存在失职,从而确定其是否需承担责任。 #房产纠纷 1448次阅读
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