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平潭县房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
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涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
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平潭县房屋租赁律师在线服务
欧和伟律师
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平潭县万宝路法院对面平安保险8层
5.0
分
帮助人数:87
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-5076-9977
更多>
#律师简介:擅长重大民事诉讼、刑事诉讼、企业法律顾问,主要服务客户在房地产纠纷、建设工程、债权债务及刑事辩护领域。
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平潭县房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
门面租赁合同期退租有效吗
合同未到期提前解约属违约,需承担违约责任。押金若无明确定义,可视为租赁预付款,应如数返还。对于未明确约定押金性质的款项,如当事人主张押金权益,法院不予支持。退租时需与出租人沟通,商定退租日期、费用结算及押金退还等事宜。出租人应在解除租赁关系、承租人搬离并支付所有费用后,当日全额无息退还押金。如有财产损失,可从押金中扣除后返还剩余部分。
#房产纠纷
973次阅读
租房碰到老赖怎么办不给钱也不搬走
当遇到承租方拖欠房租且拒绝搬离时,出租方有权要求其继续履行合同义务,并支付所欠租金。若书面催告后仍未支付,出租方可依据合同采取法律行动,追究违约责任,包括解除租赁关系、追索租金等,并有权收回房屋。
#房产纠纷
1436次阅读
又不付租金是侵占罪吗
根据相关法规,承租人未按时支付租金不属非法占有,而是违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任,如继续履行租赁、采取补救措施或赔偿经济损失。若房东因此遭受实质性损失,承租人须负责赔偿。以上规定确保了租赁双方的权益,促进了租赁市场的健康发展。
#房产纠纷
928次阅读
中介不给房东钱,房东要收房,该怎么办
若承租方已付租金但出租者未转交房东,导致房东要求承租方离场,承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场,承租方可向中介追回租金并索赔损失,同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场,承租方有权要求继续履行租赁协议,并由中介机构承担房东的经济损失。
#房产纠纷
1236次阅读
投资性房地产包括哪些内容
投资性房地产包括:已出租的土地使用权、已出租的建筑物以及持有待增值后转让的土地使用权。其特点为:属日常经营活动,账务处理涉及“其他业务收入”和“其他业务成本”;使用目的、状态与固定资产、无形资产显著不同;可独立计量和出售。
#房产纠纷
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房屋租聘备案怎么办理
《中华人民共和国民法典》未明确租赁备案的具体要求,但《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁双方需在签署合同后30日内,携带合同及必备资料到建设主管部门完成备案手续。
#房产纠纷
1300次阅读
没有合同的房租不退押金怎么办
针对未能退还的租房押金,建议先通过友好协商解决问题。若协商无果,可依法向法院提起诉讼。押金主要用于保障租赁房屋及其内部财产的安全。如有损失,可从押金中扣除;若无损失,应在租赁结束或解除合同后全额退还押金。
#房产纠纷
1100次阅读
胜诉
物权确认纠纷
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
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依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
获得改判
商品房预售合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益。
详细案情>
胜诉
林**与福建XX*****有限公司、****(福建)集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
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胜诉
姚XX与福*大学房屋买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当人事合法权益
详细案情>
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