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成功案例
抵押解压后房子算一手吗
从开发商购买全新住宅即为一手交易。解除抵押后需15个工作日档案整理,完成后可过户。紧急情况下,可在解除抵押后第三日前往房管局咨询,如档案已归档,可申请加急处理,五个工作日内完成过户。加急办理只需房产所有人携带身份证明和房产证原件。
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公积金贷款没有还完可以提取吗
公积金贷款未偿清时,贷款人和担保人不得提取公积金。根据法规,已办理公积金贷款或为他人担保的员工,仅当偿还全部贷款本息或公积金余额不足以支付剩余贷款时,方可申请提取住房公积金。
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家里墙被邻居装修钻穿了怎么办
有权要求修补墙壁以确保房屋安全,因补偿产生的损失。建议双方签订承诺书,预防未来墙体问题导致的无法预估损失。约定如因此原因导致后续居住墙体问题,由另一方承担责任。为妥善处理,建议寻求公证机构协助,保全证据,记录打穿墙体的位置,以便日后追索赔偿。
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酒店入住十五分钟还能退房吗
入住酒店后,一般不可撤销预定或退房,否则构成违约,需承担相应法律责任。如有特别规定,则按约定处理。离店时需交回房卡和押金收据,无需再次验证。客房部确认无财物损失或额外费用后,前台开具房费发票。
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夫妻公积金贷款离婚后怎么处理
已离婚夫妇面临公积金贷款问题,可通过公开竞价确定房产所属权及偿还责任,或一方获得房屋所有权并承担偿还义务。需注意,婚姻关系存续期间积累的公积金属于共同财产,但婚前个人支付的首付款视为个人财产。
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大产证下来了,小产证没下来,可起诉吗
有权起诉。房屋小证办理中,开发商须先办大证。大证下发后,业主可办小证,通常相隔20-30个工作日。开发商与购房者签购房合同,收取办证费用等,税费缴纳后递交材料给房地产管理局,办理独立产权证书。
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父母的房子买卖给子女需要什么手续
在《中华人民共和国民法典》下,父母将房产转售给子女需办理合法手续,包括合同签订和房管部门过户。需准备双方身份证、户口簿、父母结婚证和房屋所有权证书等材料,前往房管局进行转移登记并支付相关税费。子女再次转让时需根据不同情况缴纳税费。
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房产证是父母的名字怎么转给子女
1.选择转让、赠与或继承方式,签署相关协议。2.准备申请资料,前往房产管理局填写表格和存量合同。3.办理回执单和缴纳税费。4.与子女一同前往房地产交易管理部门,办理所有权变更登记。
#房产纠纷
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减少赔偿金
违约金约定过高的降损
代理方:
被告
结果:
减少赔偿金
我的价值:
对委托人的违约进行降损,抓住违约金约定过高事实,依法对违约的委托人的损失进行调低
详细案情>
胜诉
收取首付款后,拒绝办理房屋过户手续
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
全部维护了被上诉人的合法权益,挽回了全部损失。
详细案情>
朱XX与四川省XX公司,周海洋租赁合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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