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非法建筑物不得擅自拆除,须依法处理。这类建筑未经工程规划许可,在规划区外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》及《乡村和集镇规划建设管理条例》,不涉及补偿。
#征地拆迁
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根据规定,公路建筑控制区的范围自公路用地外缘起向上延伸的距离需满足不同公路类型的具体规定。国道不得少于20米,省道不得少于15米,县道不得小于10米,乡道不得少于5米。若公路为高速公路,则距离须不得少于30米。
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我国法律要求征地拆迁需发布公告,确保合法性,通知"被拆迁者"。公告发布前,被拆迁者有权反对;公告后,应获得公正补偿,这是他们合法权益的重要保障。
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拆迁补偿协议的有效性非绝对,受行为人民事行为能力、真实意思表示及合法性的判断。有效性需满足:行为人具备相应能力,当事人陈述真实,且不违法律、公序良俗及强制性规定。
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