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建设用地报批需遵循特定规划。这些规划条件通常在土地征收后、建设工程开始前确定，以确保建设符合安全标准和规范。规划设计条件由规划管理部门根据法规和政策制定，涉及容积率、建筑密度、绿地率等关键指标，并作为土地出让合同的重要附件，用于评估土地价值和控制开发强度。
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拆迁房屋是否属夫妻共有财产取决于多个因素。若房屋原属父母所有，拆迁赔偿通常归父母所有。但如赔偿按家庭成员数量分配，且夫妻双方均在赔偿范围内，则夫妻双方享有相应比例所有权。因此，配偶一方的拆迁房屋不一定属于夫妻共有财产。
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非法侵占医院土地建房属于违法行为，如情节恶劣，需承担法律责任。此外，非法占用耕地并改变用途，特别是大规模、严重破坏耕地，当事人将面临五年以下有期徒刑或拘役。保护土地资源，遵守法律法规，是每个公民的责任。
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宅基地确权后，祖辈离世，遗产继承需遵循法规。子女户口迁出即失去宅基地权益，父母过世后，宅基地须归还村集体。但宅基地上房屋可依法继承，无论户口是否迁出。原为农村户口的子女转为城镇户口后，宅基地使用权亦应归还集体经济组织。房屋可继续使用或处置，需按规定办理相关手续。
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