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成功案例

土地证上的面积计算依据有哪些

土地证面积计算依据包括总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。总建筑面积是外墙内水平投影面积之和，由测绘机构测量得出。房产证面积信息为建筑面积，含套内面积、柱体、墙体等结构面积及公共区域分摊面积。面积误差比小于3%为合理区间，按多退少补原则结算；超过3%，买方可选择终止交易或仅补偿3%差额。 #房产纠纷 1415次阅读
民法典关于房顶漏水的规定是什么

依据我国《民法典》，屋顶渗漏属质量瑕疵，保质期内由开发商负责修复；过期可向业委会或物业反映索赔。通常维修由房屋所有权人负责，但因楼上装修或使用不当导致，应由楼上和楼下住户共同修复。 #房产纠纷 1005次阅读
住房公积金买房写名字规定是什么

使用住房公积金购房时，贷款人与房产证署名者常为同一人，但也可登记在他人名下。购房是以整个家庭为单位，夫妻共同购房时，房产证可登记在任意一方或双方名下。子女利用父母公积金购房，房产证上需添加父母名字作为共有人。 #房产纠纷 879次阅读
店铺转让流程是怎样的

店铺转让手续包括签署转让协议、评估测量、公证和登记等步骤，完成后获得新店铺所有权证。在过程中需注意核实对方身份和店铺所有权，调查转让原因和债权债务，留意拆迁规划，并明确约定店铺内物品处理方式。 #房产纠纷 877次阅读

国家测绘收费2024标准是怎样的

房地产测量费用规定如下：住宅类房屋每平方米1.36元，其他类型每平方米2.40元。复制服务费用单位300元/份，个人150元/份。房产平面图（1：500精度）测量费每平方公里32万元。费用由具备房地产测量资质的专业机构在提供合格结果后收取，特殊情况费用另议。 #房产纠纷 1351次阅读
武汉市契税2024年收费标准有哪些

契税缴纳规则：房产面积小于90平方米，税率为1%，农村户籍可免税；90至140平方米，税率为1.5%；超过140平方米，税率为3%。签订或收到房屋所有权转让合同当日，需向契税征收机构申报并足额缴纳。 #房产纠纷 1043次阅读
商转公积金贷款条件2024是怎样的

2024年度商业贷款转为公积金贷款需满足以下条件：申贷人需连续足额缴纳住房公积金超一年；申贷人须与原商业贷款借款人一致；原住房贷款应为纯商业性贷款，且还款状态正常，申请人信用记录良好。满足这些条件后，申贷人方可申请将商业贷款转为公积金贷款。 #房产纠纷 948次阅读
楼房倾斜度国家标准是怎样的

评判房屋是否为危险建筑的标准包括：钢筋混凝土结构柱体及墙体倾斜超过整体楼高1%，木质结构屋架倾斜超过整体楼高1/4，质土或混凝土结合部墙面倾斜超过楼层总高度1/16，以及混合墙体或乱石墙垂直度超过楼层总高度1/12，均视为危险建筑。 #房产纠纷 832次阅读

无代理买方以房东存在欺诈为由起诉撤销购房合同获得法院支持

代理方：无结果：无

我的价值：胜诉详细案情>
胜诉原告张X诉被告张X、陶X所有权确认纠纷

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：夫妻离婚协议约定赠与小孩的房屋，如何以司法途径进行确认？原告咨询多名律师无果后，我承接了此案并取得胜诉判决。详细案情>
章X与吴XX租赁合同纠纷一审民事裁定书

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