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南陵县二手房纠纷律师
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南陵县二手房纠纷律师在线服务
郑云律师
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安徽省芜湖市南陵县籍山大道鲁班写字楼三楼
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136-9567-6732
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#律师简介:安徽籍山律师事务所专职律师,业务方向:刑事辩护、交通事故、合同纠纷、工伤赔偿等!
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王琪律师
安徽深蓝律师事务所
芜湖市镜湖区人力资本产业园14楼
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177-3010-7617
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#律师简介:擅长领域:房产纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷执业经历:1、研究生主攻刑事领域2、曾任上市房产公司芜湖公司法务部负责人,擅长房产纠纷解决3、具有丰富的房产纠纷、婚姻家事以及仲裁实务经验执业理念:置身事内,法亦容情
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二手房交易手续办理流程是怎样的
二手房交易手续办理流程如下:首先,发布或搜寻房源信息;其次,实地查看房屋状况,挑选满意房源;接着,买卖双方协商价格并签订购房合同,买方支付定金;随后,办理房屋过户手续,缴纳相关税费;最后,卖方交房,买方支付尾款。
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房产交易税费计算2024是怎样的
二手房交易税费包括:3%-5%契税,20%个税,1‰印花税。未满两年住房需缴纳5%增值税,超过两年则免税。此外,还需支付5.55%营业税、城建税、教育附加和1%地方教育附加税。过户费用为每平米6元及80元产权登记费。
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贷款卖房子的流程是怎样的
购买二手房时,需向银行提交贷款申请及相关文件资料,包括身份证、户口簿和近六个月银行流水。银行将严格审查申请者资格,合格后签署贷款合同等手续并开设专户。之后,住房管理部门办理房屋抵押登记,借款人方可使用资金。
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二手房住房抵押贷款如何办理
购买二手房并申请贷款,通常需30个工作日完成手续。步骤包括:支付首付,提交首付款收据、身份证、购房协议、担保协议或工资单、银行账户记录等财力资料给银行申请贷款;银行审核通过后,双方签订贷款合同;完成抵押登记,银行按约发放贷款。
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继承父母的房产再出售新规定是什么
房屋再售在完成继承人身份转化后属于法定行为。再售需支付个人所得税,计算方法是:将财产转让收入扣除相关税金和合理开支后的余额作为应纳税所得额,按20%比例征收。二手房交易涉及契税、个税、增值税等,部分税费按购房年份计算税率。满两年可免增值税,满五年可免个税。
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二手房交易流程及注意事项有哪些
二手房交易需关注:验证产权证、业主身份证真实,房产证多人需共同签字。查房产证真伪、查封、抵押等。了解房屋建造年份、土地使用权期限及欠费情况。多渠道调查房价,可请中介或估值机构协助。购买前可与业主协商分期支付,确保收款凭证无误再付全款。中介费可分两次支付,过户后再付余款或协商新协议。
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无
代理买方以房东存在欺诈为由起诉撤销购房合同获得法院支持
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