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  • 南海区物业纠纷律师-张文浩律师
    广东东成律师事务所 广东省佛山市禅城区汾江中路48号华麟大厦六楼东成律师所
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    更多> #律师简介:本人2011年始专研法律,熟悉各类民事案件及刑事案件理论与实务,秉承着对当事人认真负责的态度,一直致力于为当事人解决法律难题。本人一直认为,当事人和律师不应仅仅是客户关系,更多的应该是一种朋友的方式相处,坦诚相待~
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  • 遇到物业管理问题,如绿化维护不当、垃圾清理不及时或服务态度差,可首先向物业经理求助。若问题未解决,可向街道办事处或房管局投诉。房管局负责监管,但需视其与物业的行政关系而定。同时,业主委员会也是一个有效的维权渠道。对开发商选聘的物业不满,可向开发商投诉。此外,第三方物业投诉调解机构如“忠实仆人”也提供快速反馈和专人跟进服务。 #房产纠纷 814次阅读
  • 如果私家车被恶意涂抹油漆,应立即高效联系物业,提交真实照片或视频等证明材料,并请求物业承担清洁和修复责任,同时探索其他解决方案。若物业未能妥善处理,可诉诸法律。物业需承担主要责任,协助业主做好安全防范,发生事故及时报告并配合救援,招聘保安也须遵守法规。 #房产纠纷 1350次阅读
  • 若车库门受阻,可通知物业管理中心解决;如涉及违法行为或公共安全,可报警处理;如权益受损,可寻求法律援助;亦可先与邻居沟通协商。在等待处理期间,采取必要安全措施。总之,应优先考虑安全和合法性,通过合理途径解决问题,避免事态恶化。 #房产纠纷 1286次阅读
  • 地下室规划建设中,必须接入电力供应以满足其正常运转需求。卖方需提供符合标准的房屋及配套设施,包括地下室供电系统。业主应避免自行购买自制电力设备,虽然不违法但存在违规风险。对于重要设备如电梯,断电可能引发安全隐患,开发商应承担责任。根据国家标准,十层及以上民用住宅建筑应具备双电源设计。 #房产纠纷 1221次阅读
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