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三水区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
金融保险
涉外专长
互联网纠纷
税务类纠纷
行政类
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建设工程纠纷
诉讼仲裁
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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已选条件:
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三水区房产纠纷律师在线服务
叶文晖律师
推荐
广东盈隆(佛山)律师事务所
佛山市三水区百利达写字楼20楼
5.0
分
帮助人数:339
136-3010-1284
更多>
#律师简介:叶文晖,佛山三水人,广东盈隆(佛山)律师事务所专职执业律师,擅长公司管理及法律顾问工作,主办多起公司股权纠纷、票据纠纷、房产纠纷、买卖合同纠纷、金融借贷纠纷等民商事案件,工作标准、细致、全面,受到业内好评。
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成功案例
有抵押贷款的房屋可以过户吗
已抵押的房地产可以过户交易。需先获得抵押权人许可并清偿抵押债务,注销抵押后办理过户手续。方法包括还清贷款解除抵押、银行同意变更贷款人、担保公司赎楼等。法律不支持仅签协议转让。可通过中介协助处理,但需支付手续费。
#房产纠纷
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济南公积金贷款额度是多少
济南住房公积金贷款额度上限为50万元,具体额度根据缴存余额计算,但需遵守贷款限额要求:不得超出抵押房屋总价款比例,单人缴存最高25万元(章丘等地20万元),夫妻或多人缴存最高50万元(章丘等地40万元)。
#房产纠纷
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公积金贷款就不能取余额了吗
公积金贷款不影响余额提取,但需满足条件:购置、建设、翻新或大规模维修自有住房,或达到法定退休年龄、患重病失去劳动能力并终止工作关系,或出国定居,或偿还购房贷款本金利息,或支付高额租金超出家庭工资收入规定比例等。
#房产纠纷
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婚前财产婚后加名字要交税吗
婚前财产婚后加名通常不涉及税负问题,只需支付少量工本费。与房屋买卖不同,无需缴纳契税、营业税和个人所得税。夫妇双方携带相关证件,填写申请书,即可前往房管局办理房产证增设共有权人业务,费用较低。
#房产纠纷
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居住证变更地址要重新换证吗
居住证地址变更需要重新更换证件。持有人在住址变动后,应在7个工作日内携带原居住证和新的居住证明到新居住地流动人口服务管理机构办理变更手续。服务机构需在居住证管理信息系统中更新地址信息,并在证件“居住地址”栏登记更新内容。
#房产纠纷
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老人神自不清可以过户房产吗
当老年人意识混乱时,能否办理房产过户?可以。需提供医疗记录和医生病情证明,向法院申请指定监护人。获得法院授权后,监护人可代为出售房产并签署法律文件,完成过户手续。
#房产纠纷
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女儿买房能用爸妈的公积金吗
子女购房,父母有公积金,在符合法律条件下,父母可提取公积金支持子女购房。但主贷款方需出现在房产证上,共同借款人限于配偶或同户籍直系亲属。申请前需连续正常缴纳公积金六个月,且借款期间不得有未还清的公积金贷款担保。
#房产纠纷
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商业贷可以还为公积金贷款吗
商业贷款在满足一定条件下可以转为公积金贷款,条件包括:借款人需居住在公积金贷款申请地,公积金账户正常缴存,连续缴纳公积金6个月以上,具备稳定的经济收入和还款能力,同意采用认可的贷款担保方式,且申请人及其共同申请人无未结清的贷款或债务。
#房产纠纷
1262次阅读
胜诉
成功帮140多个业主退还房款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
搜集证据,了解土地性质及土地情况。从而从土地存在问题作为切入点来请求法院认定合同无效,为当事人争取退房还款
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获得改判
王XX、佛山市XX公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
维护当事人合法权益
熊xx、佛山市xx区xxxx开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书
代理方:
原告
结果:
维护当事人合法权益
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
无
杨某某、罗XX诉佛山市某某房地产有限公司房屋买卖合同纠纷
代理方:
无
结果:
无
我的价值:
本人作为被告的代理律师,结合客观事实,紧扣法条,以法论理,鲜明表明本方的主张,使法院采纳本方的观点。
详细案情>
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