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擅长专业:
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主任律师
利辛县房屋租赁律师在线服务
朱小董律师
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安徽宝诚律师事务所
利辛县城关镇金御华府
4.9
分
来自37人评价
帮助人数:1113
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
180-7520-1380
更多>
#律师简介:本人2013年从事法律工作,经验比较丰富,特别是交通事故纠纷,婚姻家庭纠纷,债权债务纠纷以及刑事案件辩护。
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压金交了之后不想租了可以退么
租房时如已交押金但不想租了,可与房东协商退押金,但一般需承担违约金。双方可在合同中约定违约情况下的违约金金额,或明确损失赔偿额的计算方法。建议友好协商,以减少纠纷。
#房产纠纷
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交不起房租可以扣身份证吗
现行法律未授权出租者扣押承租者身份证,但出租者可要求支付租房抵押金。租赁协议中,出租者负责房屋维护,承租者需按时支付租金并保护房屋原状,不得擅自改变用途。双方权益与责任明确,确保公平合理。
#房产纠纷
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房子出租以后中介费由谁负责
在房屋租赁交易中,中介服务费用通常由租户和业主平分,或由一方承担全部。这是中介人成功促成双方签订租赁合同时,按一定比例收取的佣金。费用计算通常基于半个月到一个月的租金总额。这样的费用结构在租赁市场中较为普遍,确保了中介服务的公平性和合理性,同时也为中介人提供了相应的经济回报,以激励其更好地为租户和业主服务。
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承租人违约赔偿损失包含哪些
当出租人未能按合同条款履行义务导致违约时,赔偿损失的范围应在租约中明确约定。若租约未规定,双方可协商确定。违约责任指当事人未完全或及时履行合同义务,需依法承担民事责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,违约方需承担继续履约、补救措施和赔偿损失等责任。
#房产纠纷
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买二手房2年后发现有偷电该如何处理
遇到偷电行为,严重应报警,轻微可向供电部门检举。房东盗电造成承租人损失,承租人有权索赔。能否解除租赁合同需看合同条款和偷电严重性。买二手房发现原业主偷电超千元属犯罪,可追责。退房则看购房合同和当地法规,有明文规定可要求退房,否则追索民事责任,退房难。具体情况需咨询法律或房产专家。
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办理居住权的手续和费用是怎样的
居住权办理涉及地域和实际情况的差异,但通常包含以下步骤:准备申请材料,如身份证、租赁协议等;前往当地派出所或户籍管理所提交申请;等待审核并在通过后登记;支付相关费用;领取居住权证或户口本。办理可能耗时,需提前了解当地规定。
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同一个商场租金不一样合理吗
同一家商场内商铺租赁价格不同是正常现象。地理位置、面积、设施、客流量和外观等因素都会影响租赁价格。价格需根据市场供需、商场位置、品牌知名度、商家运营需求等细致评估。差异反映了市场竞争和运营实际。商场管理方通过调整价格实现整体盈利最大化,吸引优质租户。价格差异合理且必要。
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胜诉
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李XX、李XX相邻通行纠纷二审民事判决书
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