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已备案房屋可以更名,但需在取得房产证后按房产交易流程操作。若房屋已登记注册,情况较复杂。若商品房未竣工验收,可开具未竣工检查报告并支付手续费更名;若已竣工验收,则无法更名。
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离职后提取公积金,先向原单位提交提取申请和证明文件,再前往公积金缴纳分中心或管理部门提交申请书和资料,确认无误后签署提取金额确认书,最后到指定银行办理支取手续。
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住宅小区地下停车场若合法,可办理不动产权证,包括商业与住宅楼地下停车位。申请需提供相关材料,如申请书、身份证件、权属证书、合同及税费缴纳凭据等。停车场用地出让年限最多50年,租赁年限应在合同中约定。简化审批流程,所有权人可向所在地不动产登记机构申请登记。
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发现因施工导致楼下出现裂缝,应首先聘请专业机构评估损害,随后与房地产开发商和施工方沟通协商,要求其承担修复及赔偿责任。若协商无果,可依据《中华人民共和国民法典》相关规定,通过法律途径追究其侵权责任。
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