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  • 临沭县房屋拆迁律师-张馨予律师
    山东衡正源律师事务所 临沂市北城新区沂蒙路与北京路交汇处临沂商会大厦十四楼
    5.0

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  • 对于拆迁安置纠纷,可通过行政裁决、依法审诉、强制拆迁等方式解决。若双方未达成合法有效的拆迁安置协议,并在补偿及安置问题上存在冲突,法院将不予受理。建议当事人根据《拆迁条例》,向政府部门申请仲裁。 #征地拆迁 1095次阅读
  • 政府规定拆迁安置标准:依据房产证和土地管理部门的精确测量数据确定,支付房屋重置费、租用过渡房补偿和奖励性补偿。赔偿金额不低于征收决定文书发布日与被征收房屋相当的房地产市场价格。 #征地拆迁 831次阅读
  • 拆迁补偿包括房屋及装修费用、居民安置及搬迁费用、经济补贴、电器设备迁移费用,以及经营用房营运损失补偿。房屋补偿按平方米单价计算,临时住房周转补偿按居住人数月补,奖励性补偿额按国家政策规定。 #征地拆迁 968次阅读
  • 在房产征收时,产权置换遵循1:1等价值原则,即按原房产证上的建筑面积进行置换。可选择异地或原址重建后的新房与需拆除的住房互换。这样的置换方式确保了被征收者的权益得到合理保障。 #征地拆迁 883次阅读
  • 对征地补偿有异议者,应寻求土地管理部门协助。若政府征地补偿低于省级政府批准的标准,县市级政府应负责处理。利益相关方可向上一级行政主管机关申诉或向法院提起诉讼。请依法维权,确保权益不受侵害。 #征地拆迁 1469次阅读
  • 在房地产拆迁中,对于违规建筑,通常不予金钱补偿。违章建筑指未经批准或超期未获批准擅自搭建的建筑物,因其违反法律规定,故无权要求赔偿。拆迁时应遵循法律程序,对违章建筑不予补偿,确保拆迁工作公正合法,维护公共利益和社会秩序。 #征地拆迁 1225次阅读
  • 在抵押房产面临拆迁时,抵押人需及时通知抵押权人,共同商定是否重新设定抵押或依法清算债权债务并解除抵押合同。双方若达成书面协议,房屋征收部门将按协议内容妥善处理补偿款。 #征地拆迁 1297次阅读
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