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嫁妆通常是女方家人在婚前赠予的,因此通常被视为女方的个人财产。在婚姻破裂时,嫁妆通常归女方所有。然而,如果嫁妆被视为夫妻共同财产,那么在离婚时,需要根据法律程序进行分割。具体情况需要根据相关法律法规和司法实践来确定。
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关于婚后财产归属女方一方的协议,其效力取决于是否满足特定条件。根据我国法律,只要双方自愿且不违反法律规定,可书面约定婚后及婚前财产归属。若协议满足书面形式、不违反法律、真实意愿和适格签约方等条件,则具有法律约束力。因此,此类协议在符合条件时是有效的。
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处理离婚房产分割问题,双方可先尝试协商。若男方不同意出售,可寻求法院介入。若双方都希望保留房产,可通过竞价方式决定归属。若一方主张所有权,需经评估机构评估后支付补偿款给另一方。若双方均不主张所有权,可申请公开拍卖,并按比例分配所得款项。
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婚后购房,房产证仅登记一方姓名并不等同于共同财产。若房产由一方父母出资购买并登记在配偶名下,则视为单独所有。但如双方在婚姻期间共同出资购房,即使只登记一方姓名,也应视为共同财产,离婚时可提出所有权要求。
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