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擅长专业:
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#律师简介:卓玛律师,西藏本创律师事务所副主任律师,从业已来主要从事建设工程领域,合同纠纷领域,侵权纠纷领域案件,办理大量案件具备非常丰富的职业经验
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普法图文
自己悄悄买房可以写自己名字吗
购房合同只签一个人名,房产证能加名字,但要在房产证办理完成后,通过赠与或买卖等形式,才能加上另一方的名字。注意,房产证首次登记时,购房合同上的名字要和房产证上的名字保持一致。
#房产纠纷
1389次阅读
房产证拿到了买卖合同书没有行吗
购房合同在办理完房产证后无需回收,买方应妥善保管原件。办理房产证时,只需提交购房合同复印件。购房合同一般一式三份,分别由买方、开发商和房地产管理机构留存。因此,买方在完成房产证办理后,无需担心购房合同的回收问题,但仍需妥善保管好原件,以备不时之需。
#房产纠纷
1072次阅读
婚前有一套房婚后买房算二套房吗
此项政策明确第二套房产的定义:离婚前已有一套房,婚后购置的新房即视为第二套。判断标准是个人名下房产数达两套及以上。具体情况包括:为成年子女购房、借未成年子女名义购房、未成年时已有房成年后再贷购、全款购房后再贷购、还清贷款售房后再贷购、商贷后公积金购房、婚前一方贷购房婚后另一方以己名购房且户籍不在一起、婚后共贷购房离婚后再购房,以及名下已有商业公寓再购普通住宅等情形。
#房产纠纷
1183次阅读
房地产监管户资金不收到监管户怎么处理
您可拨打放款银行或中介机构客服热线,了解资金监管账户款项划转情况。过户后,银行将按程序将款项划入买方指定账户支付购房费。完成新不动产权证书抵押后,贷款银行将贷款金额转入卖方账户。
#房产纠纷
1002次阅读
楼房验房楼顶裂道缝能要吗
在验收房产时,若发现屋顶裂缝,您有权选择退房。裂缝是严重的工程质量问题,威胁房屋安全。法律规定,若房屋主体结构质量不达标或交付后检验不合格,您有权解除与开发商的买卖合同,并要求赔偿损失。
#房产纠纷
1421次阅读
签订了购房合同,现在不买了,能补救吗
签署购房协议后反悔,即构成违约。若无法与对方就解约达成一致,则必须按合同规定履行义务。若对方同意解约,您可能需要承担违约责任,并赔偿对方因此产生的经济损失。违约行为可能损害您的信誉,对未来交易产生不良影响。因此,在签订合同时,务必认真阅读并理解合同条款,确保自己的权益得到保障。
#房产纠纷
1144次阅读
开发商宣布破产,房子还没有交房会怎样
当房屋租赁期结束却未能交付新居,且开发商破产时,为保障权益,应迅速提起民事诉讼争取赔偿。购房者可能无法追回全额购房款,只能获得收据或欠条等凭证,关系从买卖转为债权债务。若开发商破产,其资产可能被拍卖,此时购房者较其他债权人更易获得清偿。
#房产纠纷
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