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拆迁后的房子是否属于夫妻共同财产

面临拆迁时，待拆房产是否为夫妻共有财产需视情况而定。如为共同经营，拆迁补偿应纳入夫妻共有权益分割；如为私人财产，补偿则归私人所有，无需分割。因此，在处理拆迁补偿问题时，需明确财产归属，确保权益合理分配。 #征地拆迁 828次阅读
如何申请调换安置房

经协商达成一致后，应签署征收补偿协议，明确被征收人可自主选择货币补偿或房屋产权置换。若被征收人未及时领取补偿款，可等安置房屋手续完备后再结算差额。此过程中，被征收人享有自主选择权。 #征地拆迁 1495次阅读
房屋拆迁补贴包含哪些内容

房屋拆迁补贴主要包括三部分：一是按市场价补偿不动产权益；二是覆盖搬迁、安置费用；三是因拆迁中断生产经营的经济损失补偿。强调不低干同类物业市价。 #征地拆迁 1085次阅读
征收个人住宅是否应当确保被征收人的居住条件

在单户住宅的征用和拆迁过程中，相关部门需依法进行，提供合理补偿，以保护被征用人合法权益。同时，要确保被征用人基本生活居住条件不受影响，体现人性化拆迁。 #征地拆迁 1119次阅读

商铺拆迁时，租客是否有权获得补偿

面临店铺拆迁，租户将得到补偿，涵盖土地租金差价、经营中断和经济损失、停业生产的直接损失、机器设备及固定资产折旧、拆迁搬迁费以及可能的员工安置费用。 #征地拆迁 1477次阅读
房子被强拆公安机关会介入吗

面临建筑物强行拆除的情况，公安机关不直接处理。通常，行政机关会向法院申请，由法院根据法律强制执行。若拆除过程违反法律程序，当事人可申请行政复议或行政诉讼来维权。 #征地拆迁 855次阅读
拆迁户主是否就是房屋所有者

房屋所有权归属并非仅由户主决定，而是以房产证上的登记为准，包括拆迁安置房在内的房产归实际所有权人所有，即使户主不一定是产权所有人，因此“拆迁安置房”的归属可能与户主无关。 #征地拆迁 1121次阅读