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吴家喜律师
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北京盈科(荆州)律师事务所
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帮助人数:27
132-1726-0802
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#律师简介:吴家喜律师是北京盈科(荆州)律师事务所的专职律师,擅长合同纠纷、债权债务、交通事故、婚姻家庭纠纷等民事案件,优势特长:认真对待每一个案件,法律功底扎实,沟通能力强,经验丰富。
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买二手房没贷款怎么提取公积金
购买二手房提取公积金,需备齐《房地产买卖契约》、付款凭证、身份证等材料,填写《申请表》和《申请书》后交单位或公积金机构审核盖章。然后到公积金业务大厅初审、贷款窗口复审、提取审批窗口终审。审批通过后,到受托银行提取公积金。
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买了二手房质量问题怎么办
在二手房交易中,若卖家隐瞒房屋质量问题,买方有权索赔。协商无果可向法院起诉。若房屋存在严重结构性缺陷,影响居住,买方有权解除合同,要求卖方退还购房款并赔偿经济损失,包括银行利息等。
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二手房买卖,卖房必须担供土地使用证吗
在二手房交易中,卖方需提供土地使用权证书,否则房产无法转让。为避免法律纠纷,买方在签约前应仔细审查房屋所有权证、土地使用权证等证明文件,并确认房屋是否已租赁。此外,还需关注城市规划变更和房屋质量,以保障自身权益。
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开发商未按时交房怎么退房
若房产开发运营商逾期交付且书面催告三个月后无改善,购房人有权解除合同。购房人可发催告函,并协商履行期限。若三个月内仍未履行,购房人可解除合同,并要求开发商承担违约责任。
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