泾县房产纠纷律师在线服务
泾县房产纠纷律师普法
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房产税终止征收的时间并没有具体规定，它取决于纳税人拥有的房产使用情况。纳税人应在房产用于生产经营、新房落成、房屋验收、房屋交付、所有权转移、出租出借等情形发生后的第二个月开始缴纳房产税。对于房地产开发企业，商品房自用、出租或出借后也应缴纳房产税。因此，房产税何时终止征收取决于房产使用的变化。 #房产纠纷 940次阅读
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按揭贷款购房在抵押状态下不能直接过户给子女。家长若想过户房产给子女，需先还清贷款并解除抵押，然后携带相关材料到不动产登记机关办理过户手续。另一种方法是与银行协商，看能否在双方同意的情况下直接将房产过户给子女。总之，过户前必须确保贷款已还清且抵押已解除。 #房产纠纷 1037次阅读
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过户手续是否必须由当事人亲自出席办理取决于过户类型。房产过户原则上需本人亲自办理，但也可委托他人代理。车辆过户通常要求当事人亲自到场，但在某些地区允许委托代理人办理。特殊情况下，无论房产还是车辆过户，均可通过委托他人并办理相应手续完成过户。 #房产纠纷 1191次阅读
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房产证一般只能写一个人的名字，但可以添加共有人。共有人添加时，可以明确每个人的权益比例。如需增加共有人，可在房屋行政主管部门办理房屋所有权证和共有权证，记录相关信息，使多名共有人共同拥有房屋所有权得到法律认可。共有权证的颁发，不仅确认房屋所有权归属，还明确共有人的权益。 #房产纠纷 806次阅读
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商业房产过户需前往房地产交易中心或找房产中介协助，双方须到场或委托代理，准备身份证明、权属证书、买卖合同等文件，填写《房屋所有权登记申请书》，经审核后支付契税、增值税等税费，领取新《房屋所有权证书》，最后办理物业交割手续。 #房产纠纷 814次阅读
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转公积金到新单位，需向新单位人力或财务部门提交转户申请，并提供原单位离职证明和公积金缴纳凭证。新单位会向住房公积金管理机构递交申请，经审查通过，公积金即可转入新单位。办理前需了解当地具体流程，妥善保管相关证明和凭证。 #房产纠纷 1218次阅读
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在农村，要将印契证转为房产证，需前往当地不动产权登记机构办理。准备材料包括填写完整的登记申请表、身份证、宅基地使用权证和城乡规划证明等。还需提交集体经济组织成员及村民会议批准的证明。经测量和审查合格后，即可领取新房产证。 #房产纠纷 905次阅读
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无房产证如何获取使用权：在我国，房产证已过渡为不动产权证书。此证书由国家统一印制，代表不动产物权，含土地使用权和房地产所有权。法律规定实行房地产权登记制度，未经登记、核准并颁发《不动产权证书》的房产，无法证明其所有权，因此难以获取使用权。 #房产纠纷 969次阅读
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