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经济技术开发区征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 危房拆迁有补偿吗
    危房拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按房屋结构和折旧程度分类计算，周转补偿费考虑临时居住条件按人口和月数补贴，奖励性补偿费则由当地政府根据实际情况和国家政策确定。 #征地拆迁 1414次阅读
  • 划拔土地上房子能出租吗
    划拨土地使用权出租需满足以下条件：已办理国有土地使用证，建筑有合法产权证明，且土地使用权归公司、企事业单位或自然人等。满足条件后，可依法出租。若作为划拨性质出租，须经房管局和土地管理部门审批。 #征地拆迁 1013次阅读
  • 空宅基地可以确权吗
    空闲宅基地一般不能确认和登记土地权利。如果宅基地闲置超过两年，村集体有权回收。若家庭获宅基地批准后超过两年未建房，审批失效，宅基地被回收。对已回收且未登记的宅基地，家庭可考虑搭建临时建筑，但登记完成后，这些建筑无法获得补偿或保护。 #征地拆迁 918次阅读
  • 有土地证盖的房子是违建吗
    具体情况需具体分析，若相关单位持有土地使用权证书但未向建筑管理部门申请许可，则此类建筑被视为违规建设。反之，若不满足上述任一条件，则此类建筑不属于违规构筑物。例如，单位仅有土地使用权证书但未动工建设，或已提交申请许可但尚未获得批准，均不构成违规建设。因此，判断建筑是否违规需综合考虑土地使用权和建筑许可情况，确保合规性。 #征地拆迁 912次阅读
  • 有国有土地证的房子可以重建吗
    在我国，国有土地上的房产可拆除重建，需提供如《建设用地使用证》等证件。城镇规划区内的房产还需规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。区外房产则需通过土地管理部门审批，获翻新批准。 #征地拆迁 1327次阅读
  • 前后邻居盖房有采光规定吗
    农村房屋建设需遵循遮阳规范，确保住宅在大寒日至少日照2小时，冬至日超过1小时，老年人住宅冬至日不低于2小时。邻里间应遵守利生产、便生活、团结互助、公平合理原则，处理好截水、排水、通风、通行和采光等关系。造成损害需立即停止侵害、排除妨碍并赔偿。 #征地拆迁 1385次阅读
  • 莱阳马家泊村拆迁补偿多少钱
    拆迁补偿常规标准包括：房屋补偿费，根据房屋构造和损耗状况分类定级，按每平米单价计算；周转补偿费，按临时居住环境和人口数量，按月补贴；奖励性补偿费，由当地政府根据实际情况和法规政策制定，拆建单位须遵守。 #征地拆迁 966次阅读
  • 长期租土地合法吗
    根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，土地使用权或承包经营权转让、出租等合同必须明确规定履行期限，并不得超过剩余使用期或承包经营期限。同时，《民法典》第七百零七条规定，租赁期限超过六个月的，应书面约定，否则视为不定期租赁。第七百一十条规定，按约定或租赁物特性使用导致损坏，不承担赔偿责任，但未经同意擅自改善或增设他物的，出租方可要求恢复原状或赔偿损失。 #征地拆迁 1193次阅读

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