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购房人享有哪些权利和义务

购房者的权益主要包括：按合同约定严格要求开发商按期交付高品质房产，有权催促交付；协助办理产权和户口手续，有中止付款选择权，可检查房产质量并索取相关文件；对开发商违规行为有索赔权利。同时，购房者需遵守法律和协议，履行通知检查、缴款等义务。 #房产纠纷 808次阅读
买卖小产权房是否会导致合同无效

小产权房屋买卖契约在一定条件下有效：集体经济组织内成员间的交易被赋予法律效力；经组织许可向非本集体人员售房也认可。但未经合法授权向外地人出售的交易无效，不受法律保护。 #房产纠纷 1059次阅读
买卖房屋时是否需要交定金

在房产买卖中，无强制性定金规定。定金为保障交易，由双方自愿协商决定，一方预先支付较大金额作为抵押，数额不超过主合同标的额的20%。双方对是否交纳及多少有自主权。 #房产纠纷 913次阅读
公司买房与个人买房在法律上有何区别

企业购房属单位所有，个人为私产；企业购房须按3%统一契税，个人购房按面积计，超144平米3%；企业房产税计入应税所得，个人购房税不计入所得税计算。 #房产纠纷 1050次阅读

在广州买房需要满足哪些条件

在广州购房需为境内常住户口或有效居留签证，有完全民事行为能力。非本地户籍者须近五年有广州市所得税纳税记录或社保缴纳证明。购房还需遵守当地政府的房地产市场规定。 #房产纠纷 1321次阅读
房屋定金合同如何解除

房屋预订合同可通过友好协议、契约约定或法定原因解除。协议解除基于双方共识；约定解除以预设条件触发自动失效；法定解除则在符合法律规定的情境下，经法院裁决终止合约。 #房产纠纷 1255次阅读
购房合同是否属于要约范畴

商品房买卖合同如满足法定要约条件（明确表达、约束接受），视为要约。接受者同意后转为承诺，通过双方协商一致，合同条款明确后正式生效，成为具有法律效力的契约。 #房产纠纷 1110次阅读