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惠安县宅基地律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
债权债务
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公司经营
损害赔偿
知识产权
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法律顾问
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宅基地
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政府信息公开
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补偿标准
拆迁安置
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有团队
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惠安县宅基地律师在线服务
李冰芯律师
推荐
福建荣途律师事务所
福建省惠安县螺阳镇华尔时代广场
5.0
分
帮助人数:40
132-1507-7877
更多>
#律师简介:李冰芯律师,福建荣途律师事务所主任,执业期间办理上百件案件。擅长沟通,办事干练,办案高效,热心公益,勇于突破,大胆创新。对律师事业充满全身心的热爱,勇担当,守信用。面对复杂案件,能够悉心研究,耐心讲解。熟悉各种法律文本的书写,有较强的文字表达能力及诉讼应变能力。专长于:民商事诉讼、刑事辩护、劳动仲裁与诉讼。初心竭诚为您提供优质、高效、专业的法律服务。
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农村宅基地不动产加名手续怎么办理
办理加名手续时,双方需携带有效身份证件、户口簿和宅基地证原件,及村委会核实无误的证明文件。前往房产管理局办事大厅,缴纳配图费、登记费、工本费等税费,并经过审核程序。审核通过后,领取房产管理部门颁发的登记回执,完成加名人业务。
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2024年农村宅基地可以买卖吗
2024年农村宅基地的买卖问题,需要明确的是,宅基地不能随意买卖,它属于农民集体所有,村民只有使用权。但房屋可以转让或出租,随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件,只能在本村集体内部且需集体组织同意,还需进行权利主体变更登记。因此,2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。
#征地拆迁
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购买农村宅基地房屋后拆迁款给谁
农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。
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农村宅基地补偿标准是多少
农村宅基地征收补偿规定如下:宅基地补偿费用依据建筑结构、使用年限等划分档次,按每平方米单价计算;临时安置补偿费用则按临时居住条件划分档次,按月补贴住户;奖励性补偿费用由当地政府根据实际情况和国家政策制定与调整。
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私下买卖宅基地承担什么责任
私自买卖宅基地,需承担多重责任。行政上,买卖双方可能受罚款、没收违法所得等处罚。刑事上,如非法转让、倒卖土地使用权,当事人或面临有期徒刑、罚金等。此外,合同可能无效,卖方多承担主要责任,买方次要责任,需赔偿信赖利益损失。
#征地拆迁
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村委会开的宅基地收据有效有法律效力吗
宅基地若未获合法有效法律认可,国家土地管理局有权随时重新审核其合法性,以执行违规处理、收回等职责。村干部出具的函件或文书仅为事实陈述,最终确认须由政府部门依法审批。在未作出新决策前,原决策有效,宅基地维持现状。
#征地拆迁
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单位和住宅共用一个院子是否合法
根据法院裁决和旧版土地证,请找村里领导协助办理土地分割证明,经村里认可后,携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后,可办理房屋所有权证。注意,每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。1982年后未扩大宅基地范围的,可按实际使用面积确权登记。
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林XX、林XX与鲤城XX公司、第三人沈XX房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
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曾X与吴XX买卖合同纠纷二审民事判决书
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