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销售额的关键因素包括合同规定的价值总额即合同销售额，以及更广泛的概念范畴如收入，包括非正式合同和其他收入来源。合同销售额指合同中明确标注的交易金额。实际销售额与合同销售额的差异可能暗示存在秘密协议或非法操作。
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购买车位定金后无力支付尾款，定金一般不予退还。但可尝试与卖方协商，看能否延期付款或取消交易。若卖方同意，可签订新的合同；若不同意，则定金不退。具体可咨询律师，确保权益不受损害。
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签订租赁合同时，建议与法人代表磋商并确定合适的签约方式。由于法人代表不能签名，但可盖公司法人公章，因此需在所有当事人签名、盖章或捺印后合同生效。若一方已开始履行合同并得到另一方接受，则合同视为成立。
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如果支付宝交易后对方未发货也未退款，构成合同违约，有权要求其承担违约责任。对方拒绝承担，可向法院起诉。根据法律，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。如一方明确表示或行为表明不履行合同义务，另一方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。提起诉讼需递交起诉书和副本至法院。
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