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张旭鹏律师
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北京盈科(洛阳)律师事务所
河南省洛阳市洛龙区开元大道288号国际会展中心16层
5.0
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来自187人评价
帮助人数:506
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
139-3981-8877
更多>
#律师简介:张旭鹏,北京盈科(洛阳)律师事务所律师,中共党员,人力资源管理师,薪税师。执业理念:诚信、专业、勤勉、高效的执业理念及对当事人认真负责的态度职业生涯:在律师生涯中,接触和涉猎民事、刑事、行政各领域的法律业务,公司、建设工程、房地产、婚姻家庭、劳动争议、交通事故等民商事法律事务,积累了丰富的实践经验。
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土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
#征地拆迁
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
#征地拆迁
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土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
#征地拆迁
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
#征地拆迁
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胜诉
拆迁补偿合同纠纷
代理方:
第三人
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胜诉
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维护了当事人合法权益
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洛阳XX公司诉洛阳XX公司、洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡孙旗屯村民委员会房屋拆迁补偿安置纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
被告
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洛阳XX公司诉洛阳XX公司、洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡孙旗屯村民委员会房屋拆迁补偿安置纠纷一案一审民事裁定书
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韦XX诉韦XX、韦XX土地承包经营权纠纷一审民事裁定书
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