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阎智洪律师
推荐
浙江金麟律师事务所
浙江省杭州市江干区城星路69号中天国开大厦8楼
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:803
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
136-4581-2861
更多>
#律师简介:阎智洪律师,浙江金麟律师事务所专职律师,法学硕士。专业代理劳动人事、合同纠纷、人身损害以及刑事辩护等案件的诉讼与仲裁,擅长代书协议、合同审查等非诉法律业务,具有担任多家企业常年法律顾问的丰富经验。
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普法图文
成功案例
土地可以强制执行吗
土地可强制执行。需明确,土地所有权属于国家或集体,个人或单位仅享有使用权和收益权,无所有权。当人民法院的判决或调解协议生效后,若一方未履行义务,另一方可向人民法院申请强制执行。这意味着,对于土地相关权益的纠纷,法律提供了明确的解决途径,确保权益得到保障。
#征地拆迁
1153次阅读
2024年农村宅基地可以买卖吗合法吗
农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权,不得私自买卖。但宅基地上的房屋可以交易,随之宅基地使用权也可变更。每位农村村民家庭只能拥有一处宅基地,一旦转让或出售,不得再次申请。宅基地转让和买卖需符合一定条件,且仅限于村集体内部,需经集体组织同意并办理变更登记。
#征地拆迁
1467次阅读
国有划拨和国有出让的税费是多少
1.地价款:受让方承担,标准由政府规定,一般为土地成交价的40%左右,具体数额可咨询当地土管部门。土地收益金由出让方支付,标准根据省级政府法规确定。2.契税:税率3%-5%,由受让方承担,转让方需补交差额部分。3.土地使用税:大城市1.5-30元/平方米/年,中等城市1.2-24元/平方米/年,小城市0.9-18元/平方米/年,县城、建制镇和工矿区0.6-12元/平方米/年。
#征地拆迁
1283次阅读
拆迁方应该有哪些手续才合法
我们将遵循法规制定房屋征收年度计划,提出合法申请,并遵循法定程序制定补偿方案,公开征集意见。明确职责权限,准确划定征收范围,发出征收预告,拨付经费,完成拆迁补偿登记后支付款项并启动施工。针对农村土地补偿标准,我们将根据土地种类和实际情况确定,并与相关部门协商编制投资概算,确保征收工作的公正、透明和顺利进行。
#征地拆迁
1007次阅读
小产权公寓40年产权到期后怎么办
若业主希望延长土地使用权,可联合提议并承担相应责任,通过补交较低的土地出让金实现,此金额远低于市场价,相当于生产成本与市场价之差。若国家需收回土地及建筑,应给予业主合理补偿,类似拆迁安置。期满后,按楼面毛地指导价缴纳一定比例费用,遵循相关法律法规。
#征地拆迁
1055次阅读
停产停业补偿期限如何确定
在城市规划及基础设施改造的拆建过程中,确定停产停业期限至关重要。通常,选择货币补偿的企业或个人,其停产停业期限为六个月。而对于选择产权调换的受影响者,停工停产时间则从实际搬迁开始,直至收到产权调换房屋交付的书面通知。
#征地拆迁
1291次阅读
别人在我承包的土地上种了树怎么办
当发现有人侵犯您家土地权益时,建议先尝试协商。若无法达成共识,可直接向当地基层法院提起诉讼。根据我国法律,农村集体经济组织成员有权承包本组织土地,任何侵犯此权益的行为都可寻求法律途径解决。
#征地拆迁
812次阅读
本寨硬化路可以让给别人过去做开发项目吗
私人修建道路并不违法,投资者拥有该道路的所有权。如果个人为保护道路而禁止重型车辆在其承包土地上通行,这是合法的。因此,私人有权限制他人使用其硬化的道路。这意味着,当私人投资于道路建设时,他们对该道路拥有全权,并可以根据需要制定使用规则。这种自主决策权是受到法律保护的,因此其他人在使用这些道路时,必须遵守私人设置的规定。
#征地拆迁
1331次阅读
胜诉
义乌市人民政府北苑街道办事处、刘**城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人利益
详细案情>
胜诉
沈XX、柳XX等与杭州市萧山区人民政府新街街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
按照我国土地及房地产管理法律、法规规定,要取得房屋产权证,必须三证齐全,一是土地使用权证,二是土地规划证,三是城市建筑规划许可证。没有这三证,任何一幢建筑都是不合法的,都不能取得房屋产权证,但在城市房屋建筑过程中,由于各种各样的原因,城市房屋的产权形式表现各异,除了三证齐全的房屋产权形式外,还有一些产权形式。
详细案情>
败诉
吴XX与杭州某拆迁枢纽中心拆迁纠纷
代理方:
原告
结果:
败诉
我的价值:
虽然本案看上去败诉了,但是当事人内心是得到满足的,我们在拆迁安置当中还是给当事人起到非常大的作用
详细案情>
常X与北京市房山区大石窝镇镇江营村村委会等承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事裁定书
代理方:
结果:
我的价值:
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