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擅长专业:
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阎智洪律师
推荐
浙江金麟律师事务所
浙江省杭州市江干区城星路69号中天国开大厦8楼
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:796
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
136-4581-2861
更多>
#律师简介:阎智洪律师,浙江金麟律师事务所专职律师,法学硕士。专业代理劳动人事、合同纠纷、人身损害以及刑事辩护等案件的诉讼与仲裁,擅长代书协议、合同审查等非诉法律业务,具有担任多家企业常年法律顾问的丰富经验。
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提前还贷需要带什么材料
提前偿还房屋贷款,需准备以下文件:申请人及配偶的身份证明、户口簿及复印文件,夫妻关系证明文件(如结婚证、离婚证或未婚声明),还款记录清单或还款存折复印件。但不同银行规定可能不同,建议先咨询相关银行以确保文件齐全。如在中国工商银行操作,所需文件大致相同。
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贷款的房子二次抵押借款条件有哪些
住房贷款二次抵押的条件包括:物业须为优质住宅或商业房产;必须是实际存在并可用的现房;为首次交易且通过贷款机构购买;抵押登记完备,贷款机构拥有抵押权;房产已投保,合同由贷款机构保管;地理位置优越,交通便捷,配套设施完善,具有升值潜力。
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太原供热收费标准是怎样的
太原市供热收费一般有两种标准:按建筑面积收费和按实际耗热量分户计量收费。对于按建筑面积收费的用户,无论是否居住,都需要支付费用,因为室内采暖系统无法关闭,供热公司仍需持续供热。具体收费标准应与供暖服务提供者协商确定。
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太原市物业费收取标准是怎样的
太原市物业管理服务收费标准基于政府指导价格、房产总面积和服务协议条款设定。指导价格分为四级,分别为1元、0.75元、0.5元和0.35元每平方米。房产总面积含居住使用面积和公共区域分摊面积。总费用为面积乘以单价,再乘以12个月。
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他项权证和房产证有什么区别
他项权证与房产证在概念、办理主体及功能上有显著差异。他项权证是房产抵押登记的有效证明,而房产证则是房屋所有权的权威证明。在实际操作中,需根据具体情况准确理解和区分。
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民事诉不能在原告的法院上诉吗
1.申请人需持本地长居户口满五年,且为贫困或低保家庭。2.家庭人均住房面积≤15㎡,总建筑面积≤50㎡。3.家庭成员需有合法供养、扶持或教育关系,并共同生活。4.经房产部门核实,申请人及家庭成员无其他房产。
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司法拍卖房屋过户税费有哪些
在司法拍卖中,房屋转让涉及多项税费,包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按房产拍卖总价的万分之五计算。若房产已居住超过5年且为屋主唯一住宅,则无需支付个人所得税。这些税费在拍卖过程中需由买家承担,因此买家在参与拍卖前应充分了解相关税费规定,确保自身经济承受能力。同时,竞拍成功后的税费支付也是买家必须履行的法律责任。
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法院拍卖房屋价格如何确定
法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式:议价、定向询价、网络询价和委托评估。议价是法院与当事人协商达成共识的参考价;定向询价是法院向房管局等机构发送询价函确定评估价;网络询价则通过京东、工商银行和淘宝等有限平台进行;委托评估则是由专业评估公司进行。拍卖过程需遵循公开、公正、公平和诚信原则,拍卖人不得参与竞买或拍卖自身物品。
#房产纠纷
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达成和解
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
最终成功减少客户损失达50余万元.
详细案情>
胜诉
不想买房了,成功退还55万定金和273万购房款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护了当事人的合法权益,拿回了328万钱,当事人非常感谢滕律师。此前,328万压在开发商处,当事人对楼盘不满意,却又不能购买其他房屋,一筹莫展。在滕律师的帮助下,不仅提前退还了273万首付款,还将55万定金全额退还回来,当事人非常满意。
详细案情>
胜诉
杭州**市场经营管理有限公司与张*房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人利益
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获得改判
宁波市**广场开发经营有限公司与宁波XX贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
一、撤销宁波市海曙区人民法院(2015)甬海民初字第324号民事判决; 二、发回宁波市海曙区人民法院重审。
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