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甘德县房屋买卖律师在线服务

开发商的房子质量有问题怎么办

购买房产时，若遇质量问题，应先与开发商协商整改。若问题无法修复或修复后仍不达标，可向法院起诉，要求解除购房协议并赔偿损失。商品房交付后，如购房者认为主体结构质量不达标，可依法授权工程质量检测机构全面检测评估。 #房产纠纷 1033次阅读
城市居民购买农村房屋合法吗

城市居民购买农村房屋不合法。国务院早在1999年就明令禁止城市居民购买农村房屋，因为这损害了集体经济组织的利益。尽管现行法律未明确此类合同无效，但司法实践中通常不会支持其合法有效性。 #房产纠纷 893次阅读
按揭贷款房子可以加名字吗

按揭买房的房产能否加名字，要视情况而定。一般来说，贷款买房可以加名字，但是要通过一系列的程序办理相关手续才可以。因此，在房产证上加名字时，需要遵循相关法律法规规定，办理变更登记手续。 #房产纠纷 907次阅读
通过房产中介买房首付款交给谁

购买房产时，首付款应交付给卖家，即房产的业主。房地产经纪机构作为中介，帮助购房者和业主建立联系并促成交易，但首付款是购房款的一部分，直接支付给业主。中介的报酬则由购房者和业主根据约定或法律规定支付。 #房产纠纷 1129次阅读

房产纠纷立案需要什么材料

房产纠纷立案材料要求：1.提交三份民事起诉状（两份交法院，一份备查）；2.提供个人身份证复印件（需复印二代身份证正反两面）；3.若委托律师或代理人，需提交签署的委托书；4.提交三套与案件相关的证据材料（两份交法院，一份备查），包括购房合同、发票、房产证明及入住证据等。 #房产纠纷 1318次阅读
外地人怎么在北京买房子

外地人士在北京购房需满足：在京连续缴纳五年个税或社保、持有效暂住证、无北京自有产权住房记录（已婚配偶亦同），并提交身份证、婚姻证明、户口本等证件。若曾在外地贷款购房但满足条件，在京购房首付不低于60%，利率上浮10%。 #房产纠纷 904次阅读
网签完多久办理贷款

房屋网签后，贷款办理时间大约需一个月。网签即网络签约，常用于房地产交易，指买卖双方签约后，到房地产部门备案登记，形成带编号、公开可查的网签文件。在电商领域，也称为电子缔约或合同网签。 #房产纠纷 1106次阅读