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施工单位在竣工验收环节需准备:满足设计要求及合同条款的证明、完善的技术档案和施工管理资料、主要建材、构配件和设备的进场试验报告、勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件,以及施工单位签订的工程保修书。
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工程项目的实际开工日期以开工通知为准。若通知发出后仍存在未满足的施工条件,则以条件满足的时间为准。承包方原因导致的延迟,开工日期仍按通知为准。发包人同意提前进场,则以实际进场时间为开工日期。
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建设工程价款诉讼的管辖权通常归属工程项目所在地的法院。尽管有时被视为房地产权益纠纷,但工程合同纠纷也属广义合同纠纷,因此被告居住地或合同约定的履行地法院也可能有管辖权。具体归属需视情况而定。
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若建筑工程合同未能实施,赔偿问题一般依据合同中约定的违约责任条款解决。根据我国法律,合同生效后,任何一方未能全面履行即构成违约,需承担违约责任,包括赔偿对方经济损失、继续履行合同等。具体赔偿金额和方式需根据合同约定和实际情况确定。
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