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擅长专业:
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已选条件:
河南
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房产纠纷
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医院工作经历
登封市房屋租赁律师在线服务
李航律师
推荐
河南常理律师事务所
郑州市
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:785
177-1999-0528
更多>
#律师简介:李航,河南常理律师事务所律师专职律师,法学学士,长期从事法律实务,办理案件过程中耐心细致,能够快速挖掘案件重点,制定办案策略,具有丰富的诉讼经验,擅长交通事故、债权债务、婚姻家庭、损害赔偿等,主要业务范围:1、接受法律咨询;2、代写法律文书:律师函、合同、婚内协议、诉讼法律文书等;3、代为查询:查询个人信息、企业注册信息;4、诉前调解;5、代为立案;6、接受委托,进行民事代理。联系方式:17719990528
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成功案例
租户超过半个月不交租怎么处理
若承租人恶意欠租,根据合约,出租方可收回房屋。若承租人三个月未付租金,且出租人催告后十五日内仍未补缴,出租方可单方面解约。若承租人拖欠租金三个月以上,出租方应催告,逾期十五日未付,出租方可依法解除合同。
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租房床垫塌陷是谁的责任
根据租赁合同,若出租房内设备设施无法达到原定使用标准,房东需负责修复与保养,确保租户正常使用,并承担常规养护工作。若床铺等物品损坏由租户行为导致或双方约定由租户承担维修责任,则维修费用由租户承担。
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卖房子需要注意哪些问题
出售按揭房需注意,未还贷款无法解除抵押,多依赖中介和担保公司处理。租赁房产出售前,需确认租户无优先购买权,避免法律后果。收款时保持警惕,确保资金安全。达成定金协议后,避免主动违约,以免经济损失和信誉受损。
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合肥房产税怎么征收
房产税以房屋为征税对象,按房屋计税余值或租金收入向产权所有人征收。重庆市的税率规定为:普通商品房和高端住房,若单价不超过主城区新建商品房均价三倍,税率为0.5%;三倍至四倍间为1%;超过四倍为1.2%。对于无户籍、无企业、无工作的个人购买第二套及以上普通住房,税率为0.5%。
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房屋出租合同有法律效应吗
房屋出租合同若满足法定条件,如行为人具备民事行为能力、意思表示真实、无无效或可撤销原因、符合法律法规等,即具有法律效力。此外,可靠的电子签名支持下的电子版本同样具备法律效应。
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租房中介不退押金怎么解决
遇到中介拒退租赁保证金,可向当地工商行政管理局或工商所投诉,他们会在7个工作日内协同处理。如协商无果,可收集证据走法律途径。根据《民法典》,如一方明确表示不履行合同义务,另一方可要求其承担违约责任。
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如果租店面做生意不到合同期就退租可以吗
审查租赁合同是否允许提前退租,如符合条款,可提前退租。若合同允许转租或有出租人同意转租的可能性,承租方可转租房屋实现退租。最后,承租方可承担违约责任以达成退租目的。
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胜诉
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下,本案律师利用未能签订正式购房合同的有利案件事实,抓住重心,成功帮助委托人从开发商除退回大部分房款(本案已执行到位),获得了良好的代理效果。
详细案情>
胜诉
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
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胜诉
帮公司挽回租金损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
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胜诉
开发商逾期办理房产证应该怎么处理?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
购买的房屋因开发商的原因暂时无法办理房产证的,应当按照合同约定向购房者支付违约金,并缴纳相关税费,配合办理登记手续。
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