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买拆迁户的房子需要注意什么

购买拆迁户房产时，需了解拆迁房办理房产证的税费规定。如房屋建筑面积120平米以内且小区绿化容积率1.0以上，契税按成交价的1.5%缴纳；否则，按3%缴纳。务必明确这些条件，以免多缴税款。 #征地拆迁 988次阅读
棚户区改造没房没地有户口有补偿吗

在棚户区改造中，仅持户籍而无实质性房产的居民通常无法获得房屋补偿。但如属集体经济组织成员且拥有集体土地，仍可获相应补偿。拆迁补偿面向房屋所有权人，宅基地需经合法审批且面积符合标准，超出部分及无房产者不予补偿。具体安置由集体经济组织决定。 #征地拆迁 1099次阅读
当地人购买小产权房拆迁怎么赔偿

小产权房拆迁补偿需视情况而定。合法建筑可根据国土资源测绘数据进行公平补偿，而违法建筑或超期临时建筑则可能无法获得补偿。居民应了解自身房屋状况，合理操作以争取应有权益。 #征地拆迁 1234次阅读
征地过程中碰到寺庙怎么办

在土地征收过程中，遇到寺庙时，需妥善处理。对于拆迁补偿，主要有三种方式：货币补偿，即评估定价后，建设单位一次性支付款项；产权调换，即建设单位用其房屋与被拆迁房屋交换产权；以及两者结合的方式。确保寺庙权益，促进和谐征收。 #征地拆迁 1038次阅读

40年产权拆迁有补偿吗

40年产权房屋拆迁有补偿。补偿形式包括获取房屋所有权、接受货币补偿款或综合补偿。具体方案依据当地政策和实际情况制订，政府会提前发布通知。被征收人通常可获得按当地房价确定的安置补贴。请关注官方信息以获取最新补偿办法。 #征地拆迁 1327次阅读
房屋拆迁户口怎么办

在房屋拆迁中，户口安置至关重要。被拆迁户需向迁入地户籍机构提交户口簿和身份证等材料，申请准予迁入证明。随后，持此证明和户口簿到原户籍地办理迁出登记，领取迁移证并注销户口，最后完成新户籍登记。 #征地拆迁 1442次阅读
小权房没房产证拆迁有赔偿吗

没有房产证的小产权房在拆迁时，若被认定为合法建筑，可以根据国土资源部门测量数据获得赔偿。但违法建筑或超期临时建筑通常不会得到赔偿，并可能被强制拆除。因此，小产权房在拆迁时是否能获得赔偿，需根据具体情况判断。 #征地拆迁 1088次阅读