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擅长专业:
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耿振华律师
推荐
山东宇慧律师事务所
上高街道天烛峰路与擂鼓石大街116号通润大厦六楼
5.0
分
来自22人评价
帮助人数:658
198-6096-7715
更多>
#律师简介:耿振华律师,山东鲁顺晔律师事务所资深律师。耿律师执业以来一直以“诚实守信,受人之托,忠人之事”为执业原则,以“尊法、敬业、尽责、高效”为服务理念。耿律师在办案中自信、灵活、果敢、创新办理了大量重大复杂刑事、民事、行政等诉讼和非诉讼案件,并担任多家企业和个人常年法律顾问,积累了丰富的司法实践经验,为当事人规避和化解了大量法律风险。耿律师尤其擅长交通事故、婚姻家庭、债权债务、刑事辩护、劳动工伤等诉讼和非诉讼法律服务。
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租房合同仅有签字而无盖章,是否具备法律效力
我国《民法典》规定,书面租约合同需各方签字、盖章或指纹确认后生效。生效条件包括:当事人具备相应民事行为能力;意思表示真实无欺诈;合同内容不违法公序良俗,不得损害他人或公共利益。签名与盖章具有同等效力。
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租房合同规定未住满三个月不退押金,是否合理
租赁协议中,押金保障租户不损害房东权益。不满三个月退房通常不退还全部押金。若违约或造成损失,押金用于弥补;合同终止、无争议时退还。违约情况下,押金可能被扣除作为违约金。
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出租房屋常见的纠纷类型有哪些如何避免和解决
房屋租赁纠纷常见于:承租人长期欠租;未经审批擅自改变房屋用途;口头合同或不规范合同引发争议;非法转租逃避管理导致问题;商户集体欠租行为在专业市场频发。
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房屋中介和人力资源服务机构如何履行流动人口服务管理责任
山东省规定,房屋租赁中介和人力资源服务机构在促成租赁或就业合作后,须在三天内向当地派出所报告房东、租户或雇主、员工等关键信息,强化流动人口管理。
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房东租赁期间卖房,租赁合同是否仍然有效最新规定如何
在房屋租赁期间,房东出售房产不会影响租赁合同效力。出租人须在出售前通知承租人享有优先购买权,除非共有人或亲属购买。若承租人在15天内未明确表示购买,优先权失效。
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店面转让时房东不同意,合同还具有法律效力吗
商铺转让中,房东未同意转租合同仍具法律约束力。但租赁户私自转租将导致业主有权解除与原租户合同。转租合同终止时,次租户可追究原租户违约责任。违约方需履行合同义务、补偿损失或采取补救措施。
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房东变卖房子后,租客与原房东的租赁合同还有效吗
承租权不受卖房影响:无论物业经中介还是直接交易,原业主出售时不改变租赁合约效力。法律规定,租赁期间所有权转移,租赁合同继续有效,新业主需履行合同义务,不得随意解约或赶走承租人。
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中国XX公司与新泰市青云街道办事处明珠社区居民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书
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原告姚XX与被告汪XX房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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