长海县房产纠纷律师在线服务
长海县房产纠纷律师普法
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根据相关规定，自有房产可申请营业执照，但需满足以下条件：房产需合法并拥有所有权证书，不得为违章建筑；需符合城乡整体规划，手续齐全并遵守法律法规；还需具备经营所需基本条件，如适宜场所、设备和人力资源等。不满足上述条件，将无法进行营业执照的申领。 #房产纠纷 1498次阅读
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该房屋土地使用权源于划拨，即单位福利分房改革后或公有住房转为私产后所得。过户时需按地价的3%缴纳土地出让金，构成沉重经济负担。划拨或集体土地证无法直接过户，需先缴出让金。具体额度根据土地类别和评估价值的40%计算。 #房产纠纷 1042次阅读
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卫生间出现渗漏水，处理方法因病因和滴水量而异。轻微渗漏可涂抹渗透型防水剂，填充细小孔隙和裂纹。严重则需拆除瓷砖，重新铺设防水层，包括清扫、填充间隙和防水层施工。管路问题需找准泄漏部位，替换或修复管路，并加设防泄漏边缘。维修后，用填缝膏和塑钢泥进行填充和防水处理。最后进行闭水试验，确保无渗漏。处理过程中需切断水源、清理区域，24小时内避免水侵。复杂情况建议寻求专业维修服务。 #房产纠纷 1094次阅读
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新政策严禁小产权房私人交易。对于未登记农村宅基地和集体土地，强调统一管理和集中处置。地方政府需推进土地权属调查，实施统一房地产登记制度。小产权房虽受欢迎但无法转正，购买需谨慎。持有合法房产证可确保拆迁等情况下获得正规赔偿。 #房产纠纷 1287次阅读
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申请公积金小额贷款，需向当地住房公积金管理机构提交贷款申请，包括购房或建房合约、身份证明、公积金储蓄卡等文件。夫妻双方申请需带结婚证。银行审核通过后，与公积金管理中心或授权银行签订借款合同和抵押合同，并办理房产抵押公证。提交相关材料后完成贷款申请。 #房产纠纷 1071次阅读
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关于一楼悬挂牌匾的合法性，需考虑两个因素：征得二楼住户书面同意，并确保不影响其正常生活。若二楼住户未占用公共空间，一楼可在不妨碍其生活的前提下有限使用。若牌匾影响二楼采光等，二楼有权投诉，法律将支持其立场。协商无果可向法院起诉，我们会提供法律援助。欢迎拨打热线咨询。 #房产纠纷 1391次阅读
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遇到邻居行为影响您的相邻权益，如排水、通风、采光和行路等，可通过法律途径要求制止、排除妨碍并赔偿损失。建议先电话咨询，详细描述情况，寻求全面解答。也可尝试友好协商或求助于物业。若无效，可向法院起诉。注意，建筑施工活动必须遵守国家工程建设标准，不得影响相邻建筑通风、采光和日照。 #房产纠纷 1216次阅读
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房屋所有权的核心体现是产权证书。根据房地产法规，房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证两种凭证。房产证，广义上指的是房屋所有权证，是不动产登记机构出具的权威证明，明确房屋的所有权归属关系。这一证书是房屋所有权人享有权益的重要凭证，也是进行房屋交易、抵押、出租等活动的法律依据。 #房产纠纷 822次阅读
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