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建设工程合同,亦称建设工程承发包合同,指承包方负责工程建设,发包方支付价款。与承揽合同相比,二者在主体身份、合同标的、形式要求及工作委托上存在显著差异。建设工程合同要求发包方为建设单位,承包方为具备相关资质的法人机构;标的通常为大型项目,需书面形式,部分工作可委托第三方。而承揽合同适用范围更广,标的较小,形式灵活,主要工作通常需独立完成。
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在紧急情况下,工程项目往往不需经过招标流程。这类应急工程旨在预防潜在危险,避免造成重大生命和财产损失。根据相关法规,通常需通过招标方式进行的项目,在紧急情况下若不适宜公开招标,则可不进行招标。这是为了迅速应对紧急情况,确保公共安全而采取的必要措施。
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完整的招标文件应涵盖项目技术要求、投标单位资质审核标准、投标价格设定与评估规则等关键内容,并明确中标后合同的主要条款。若国家有明确的规范规定,招标方需严格遵循并在文件中详细列出相应要求。
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颁发工程开工令前需满足:确认建筑施工企业资质,保障建设资金;土地审批完成;准备充足的施工图纸及技术资料,制定保障质量与安全的措施;确保获得规划许可证书,并符合预设施工进度标准。
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